摘要：民用建筑质量通病产生的类型有多种，原因也是多方面的。这些都会影响着民用建筑的使用安全性与建筑物整体外部观感和美观。因此，本文就民用建筑施工质量通病的原因入手分析，分析探讨了加强民用建筑施工中出现质量通病的防治对策，并对其民用建筑质量通病应采取的解决措施进行了简要阐明。
关键词：民用建筑；建筑施工；质量通病；原因；防治对策；解决措施
引言
民用建筑的工程质量与人们的生命和财产有直接的关系。为了能有效的提高工程质量，我们要重视施工阶段的质量管理和控制。鉴于施工质量中的各类问题，我们必须找出其原因所在，有针对性的采用相应措施，是改善民用建筑质量的毕竟途径。
一、民用建筑施工质量通病的原因分析
1、砖质量问题及预应力质量通病
目前民用建筑工程对砖的需求量较大，其是构成建筑物整体结构的重要组成部分，抽以其材料一旦存在质量问题则会导致民用建筑工程的质量无法达到预期的目标。当前，砖质量问题大体多为砖的外形不符合规定及烧制时间及材质的问题。外型不符合规定的砖在施工砌合的时候就会存在着不平整的情况，无法与钢筋混凝土实现良好的衔接。同时当前由于对于资源的保护，红砖已不允许再生产，而民用建筑工程中所使用的砖都为由灰沙压制的砖，这种砖在质量上是无法与红砖进行相比的，如果在烧制及养护过程中再不充分，则会使其无法达到应有的强度，自身存在着质量缺陷。在民用建筑工程里，预应力技术被越来越多的使用到，预应力自身也是种强力钢筋，预应力质量经常会遇到钢绞线堆放不合理，存在张拉问题及锚夹片及千斤顶夹持不是很紧等问题。
2、钢筋及模板质量通病
在民用建筑工程施工过程中通常会使用曲线形状的钢筋来进行施工，在实际施工时往往把曲线钢筋往模板中进行安装时存磁丰无法入模的情况发生，这主要是由于曲线钢筋在成型时缺乏准确性，同时在搬运过程中也极易发生变形所导致的。同时在实际生产、运输及施工过程中没有对这类钢筋骨架采取必要的防变形措施，这也是导致曲线钢筋变形的主要因素。模板的质量通病则是由于缺乏排气孔及浇捣孔使浇筑过程中有气泡的产生。导致这种原因发生的因素大致有两个方面，其一即是由于墙体内的预留洞口底模缺少排气孔，所以当混凝土在下料过程中就会有气囊产生，从而导致不密实的情况发生；其二是在高墙及高柱施工时，需要在在侧模上设置浇捣孔，这样浇筑时则不会有离析现象的发生，但在实际施工中却没有进行设置，从而在浇筑时由于自由落距较大，振捣不密实，从而导致表面出现气泡。
3、混凝土质量通病
民用建筑工程施工过程中，其中混凝土施工占有较大的部分，混凝土施工中如果质量控制不好，则会导致一些露筋、蜂窝麻面、强度及养护不到位等情况出现，这些质量通病的存在，对混凝土工程的质量会带来较大的影响。导致露筋病害产生的原因较多，其与设计及浇筑过程都有直接的影响，如果钢筋布置太密、保护层过薄等情况下导致露筋的可能性就会加大。另外在混凝土浇筑过程中，砂浆骨料分布不均匀、配合比不科学、振捣不到位等情况也会导致发生露筋的可能。混凝土麻面蜂窝的产生多与离析现象有关，这与和易性、配合比、级配都有直接的关系，同时在浇筑过程中没有严格按照相应的操作规程进行，从而导致离析现象的发生，造成麻面蜂窝的产生。混凝土强度没在达到设计的标准这与添加剂、配合比及养护都有直接的关系。
二、加强民用建筑施工中出现质量通病的防治对策
1、加强墙体裂缝的防治对策
首先，在进行墙体砌筑时，必须选用符合标准的中粗砂。如果砌砖采用蒸压加气混凝土块或其他砌块材料，要保证其自然龄期，这样可以有效的提高砌块质量，保证墙体质量，有效降低墙体裂缝产生的概率。其次，墙体砌筑要保证分次砌筑，一次砌筑高度最好低于1.5m，还要保证首次砌筑砂浆凝固后，才可进行下一次砌筑工作。还需注意，每天砌筑的高度要小于2.8m，避免因为自身过重对下层未能完全凝固墙体产生过大压力。最后，框架结构建筑的墙体砌筑，如果接近梁板时候，要保留适当孔隙，如果墙高大于3m的，在整体砌筑完毕后五天方可进行填充；墙高大于7m的，需在整体完工七天后才能进行填充。进行填充补砌过程中，如双侧均有竖缝，需选用标号更高些的水泥进行填充。
2、加强现浇板裂缝的防治对策
首先，在进行现浇混凝土浇筑的过程中，对于混凝土应该使用粗砂对其进行混合搅拌。需要注意的是，在混凝土搅拌的过程中，严禁使用细砂或者是含泥量高的骨料。只有采用这种方法，才能防止现浇板出现裂缝现象。其次，在混凝土的选择上，必须选用优质的混凝土，保证混凝土的减水率高、分散性好，只有选择良好的材料，才能为现浇板防裂做好材料上的准备和基础。再次，在进行混凝土搅拌的过程中，有必要对其含砂率进行相应的控制。在一般的建筑工程施工中，现浇板的混凝土含砂率大多数控制在40%以内。此外，在进行搅拌的过程中，对于粗骨料的用量和粉煤灰的用量等，都有着相应的严格的要求。一般来说，对于粗骨料每立方米应该不少于1000千克，而粉煤灰的比例不得超过总体的巧%。
3、加强建筑屋面渗漏通病的防治对策
首先，施工人员施工前必须仔细研究相关施工图纸。做好和相关设计人员技术上的交流，了解设计意图和防水工作重点，这样编制的施工方案才更有针对性。其次，对于工程所用防水材料，必须做好检查工作。确保相应材料有合格证、检测报告，材料入场后还需做好抽检工作。经检查合格的产品才能够真正使用到项目当中，上述做法能够在源头保证防水工程的质量。然后，屋面进行防水施工中，对于相关重要部位，如：檐沟与屋面交界处，要根据项目具体情况采取诸如：增加防水附加层等措施有效避免屋面出现渗漏情况。最后，对于卷材防水层施工，都会存在收头工序，这时的施工要将收头固定于女儿墙的凹槽内。此外，还需使用防腐木条对相应接头部位进行加固，还应采用防腐木条对其接头进行加固，并做好上下口的加固工作。
三、民用建筑质量通病应采取的解决措施
1、加强对原材料的验收
原材料在施工中是实质，做好这方面的验收很重要。笔者提醒大家是要重点检查合格证、试化验单，同时还要做到建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续做到责任到人。
2、不断加强从业人员的岗位培训
施工人员的培训很重要。要让他们真正掌握防控通病的主要方法并能严格按批准的施工组织设计和技术措施进行精心管理操作。
3、 做好对搅拌站和计量器具的管理
施工人员要严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制，并且对所有材料都要采用重量比并计量准确。同时混凝土等必须先进行试配调整合格后方可按确定的配比进行施工。
结束语
总而言之，民用建筑施工质量通病的存在对项目工程产生不利影响，还会影响到人们的正常生活。正因为如此，今后我们在实际工作中，要根据具体的情况，采取相应的防治对策，严格按照国家的相关规定进行施工，避免建筑施工质量通病的发生，提高整个民用建筑施工的质量，为人们的生产和生活创造良好的条件，促进整个建筑行业的发展。
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