摘 要：所谓的土地规划就是土地管理的相关部门为了满足社会发展的需要，在某一区域范围内对土地资源进行重新划分，并且进行综合利用。传统的土地规划方式主要是以重力模型或者是梳理统计数据为主。经过技术人员的深入研究以及土地规划形式的不断改进，发现以往的规划方式存在着较多的缺陷。现如今，网络技术和信息技术在不断发展，更多的测量技术被应用到土地规划工作中，其中主要以遥感技术、地理信息急速以及全球定位系统技术为主。
关键词：土地测量；土地规划；应用
一、土地测量技术发展
首先，遥感技术。遥感技术主要是利用相应的遥感设备对相关的电磁波信号来实现远距离的探测工作。在技术人员应用遥感技术的过程中，需要对收集到的信号进行记录和分析，最终经过验证才能够实现最终的应用，这就是土地测量中的遥感技术。众所周知，遥感技术的应用具有较大的优势作用，获取信息的速度和其他的技术相比明显较快，而且具有一定的多光谱特性。采用遥感技术获得的图像更加清晰，空间的分比率也达到了更高的标准。基于以上这些优势，这种技术已经得到了高效地普及。尤其是在土地监测工作中，遥感技术的应用程度更高，可以为土地管理工作提供重要的依据。其次，地理信息技术。地理信息技术的应用主要是为了对相关的数据进行采集，做好数据处理工作。采用这种技术不仅可以提升土地规划工作的简单程度，而且便于管理。这种测量技术主要在地势比较复杂，测量难度相对较大的地区。经过测量可以实现空间定位。地理信息系统在土地管理的很多领域都有所应用。计算机技术和空间技术的高效发展为地理信息技术的应用提供了动力。利用地理信息技术还可以建立相对比较完善的数据库管理系统，促进空间图形和数据的一性，实现数据管理、分析的规范性和准确性。最后，GPS 技术。这是全球卫星定位系统的简称，其具有较为广阔的发展空间。可以在太空、地理以及其他的领域进行应用，在土地规划工作中 GPS 是比较常见的测量技术，其特点比较明显，不仅定位准确度相对较高，还可以分时间段来进行测量，而且实时性相对较强，可以为土地规划工作提供更加准确的数据和信息。
二、土地测量在土地规划中的应用
（1）RS、GIS、GPS 测绘技术的应用在土地规划的过程中，采用RS 技术、GIS 技术以及 GPS 技术主要是按照土地检测的相关规范和原则，根据国家规定的土地规划的相关标准，对土地的现状以及以后的应用状况进行勘察，最终建立一个相对比较全面的资料库，为国土资源管理部门的相关工作提供一定的数据基础。在土地调查的过程中涉及到的调查流程主要表现在以下几个方面：（1）利用遥感影像来实现实际的勘测，然后经过专业人士的深入分析，建立相对比较完善的专业数据信息系统。（2）遥感技术可以实现快速高效的数据信息采集。GPS 技术可以对土地的方位信息进行准确地测定。另外，地理信息技术可以实现土地测量的自动化，降低土地测量分析的难度。在提升土地测量精准度的同时还应该提高土地测量工作的效率。
（2）土地测量对土地利用规划的指导意义。在进行土地利用规划工作的过程中，操作人员加强土地测量工作的力度是至关重要的。土地利用规划是土地管理工作的核心，规划工作涉及的信息众多，包括土地定位、数量、质量等重要数据信息。因此在开展规划设计之前必须收集好相关土地信息，并经过系统的整理和处理，将这些信息作为规划设计的主要依据。同时对数据信息进行处理能够深入了解土地的性质与使用价值，以此来判断适合规划用地的区域以及不适合规划用地的区域，也能确定城市用地和保留用地，根据信息反映的实际来划分各区域空间的使用功能。测绘新技术在数据收集方面具有众多优势，包括具有即时性、准确性、自主性以及高效率。其能夠直接利用遥感技术收集土地信息，在经过遥感技术加工，能够获得高质量的图片以及数据，以便于最快时间了解土地信息。土地测量技术还能通过地理信息技术构建土地利用空间信息系统，为规划工作提供详细的理论资料，保证规划的顺利进行。同样能够通过地理信息系统的分析处理功能，评价目前土地使用情况同时生成土地使用情况分析数据库，土地使用结构优化以及布局设计能够够通过土地使用远景规划以及土地利用类型预测来实现。地理信息系统还具备可视化功能，与应用模型相结合还能够显示和研究规划设计的结果，进而使规划设计不断得到完善。
（3）在土地利用动态监测中的应用。土地利用动态监测的目的是准确快速的发现土地利用状况的变化并收集变化的数据。在以往，我们在真实了解一个土地的具体利用现状的时候还是十分被动的，而且收集到的数据较为粗糙，真实性也低，在对数据进行分析和计算后得到的结果与现实差异较大。目前，我们利用土地测量技术进行相关土地利用的动态监测，充分发挥遥感卫星中对矢量数据处理和GPS数据精确定位的优势，最终通过GIS实现土地的可视化管理，大大提高了土地相关信息的时效性和数据的准确性。
（4）在土地执法监察中的应用。土地测量技术还简化了土地执法部门的流程：首先将遥感监测技术和土地执法动态巡查相结合，对土地利用进行排查，尽可能的发现土地违法行为，再通过便携式GPS接收设备和GIS提供的电子地图，快速准确的发现并到达疑似违法用地的现场。近些年来，土地测量技术已经成功的运用于土地执法监察中，科技与人力相结合，使土地违法利用的行为显著减少。
总而言之，社会在发展和进步的过程中，对土地进行重新管理和规划是必然的，因此应该建立相对比较科学的管理技术和规范。在实现土地规划的过程中采用先进的测量技术是相对比较重要的。这些技术类型在文章中笔者已经提到。这些技术的应用不仅可以增强测量的准确性，还可以达到测量的规范性。可见，这些土地测量技术为提升土地规划工作的高效性奠定了基础。
参考文献
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[4]王海洋.数字化测绘技术在土地测量中的应用分析[J].建材与装饰：下旬，2013（3）
（作者单位：拜泉县不动产登记中心）