摘要：由于建筑工程多属于高强度的作业，因此长时间的使用会给建筑工程机械设备带来很大的损害，如果没有及时对机械设备加以维修，那么会极大程度上减短机械设备的使用年限，同时也无法保证建筑工程的顺利完工和保证工程的质量，甚至可能在施工过程中导致安全事故的产生，为企业增加经济负担。因此，建筑企业必须加强对机械设备的检修，以确保安全生产，提高企业生产效率。
关键词：建筑工程；机械设备；维护技术
随着建筑水平的提高，机械设备得到广泛应用，然而在使用过程中，会受到多方面因素的影响。因此，本文针对建筑工程机械设备管理与维护中存在的问题进行了阐述，然后对建筑过程机械设备的维护技术进行论述。
1、建筑工程机械设备管理与维护中存在的问题
1.1机械设备使用时间比较短
在施工中，往往不间歇的让机器进行工作，同时为了节省施工成本并不会对机械设备进行定期的维护和保养，在这种情况下机械设备就会一直处于超负荷运作的状态。这种超负荷的运作大大的缩短额机械设备的使用寿命。
1.2重建设忽视维护管理
很多企业在建筑建筑过程中，为了在最短时间内完成施工进度，在具体施工中，只顾工期的安排，而忽视了对建筑施工机械的合理、科学维修，致使机械设备的使用率低，这样一来并没有最大程度上发挥机械设备的重要作用，尤其是个别建筑施工现场，只考虑到机械设备的使用，而忽视了机械重复使用为企业带来的效益，盲目的、无计划的施工，导致机械设备故障重重、过分损耗。
1.3配套管理方面有缺陷
多数建筑工程施工用机械设备在配套管理方面有着诸多缺陷，即在进行建筑工程项目的建设过程中，某些部分的设备技术状态较差，却没有相应的配套设施和管理工作来帮助它完成应该完成的工作，这难免会造成施工进度缓慢，工程质量不达标等后果。另外，配套管理方面的缺陷还表现在某些重型设备不到位，设备使用不配套等方面，这些问题都是建筑工程机械设备管理与维护中的不稳定因素，这些因素轻则拖慢施工进度，重则影响工程质量。
1.4管理制度不够完善
就目前来看，我国大多数建筑工程中，工程机械设备的管理工作和维护工作或多或少都存在一定的漏洞。经过长期研究发现，这些漏洞的出现原因都可以归结为不完善的管理制度、缺少相关的机械设备保养方案等等，这些因素在一定程度上，导致机械设备磨损加剧，使用寿命降低。从另一个方面来看，管理制度的存在的漏洞，还具体表现在施工单位没有注意到机械设备保养制度的重要性，及其对作业人员行为活动的规范性，这使得检修维护人员没有认识到自身工作的重要性，使得机械维修养护工作只是纸上谈兵。
2、建筑过程机械设备的维护技術
2.1加强建筑设备操作人员的培训
一般情况下，建筑机械设备操作人员培训内容主要有安全教育培训与作业技能培训。同时，对于建筑设备操作人员的培训与教育，应做到有检查、有针对性、有安排、有计划与有考核，且其主要包括以下几个方面：①编制安全操作规程手册与安全生产知识手册，并将其发放给工程施工场地中的每一位工作人员。②切实做好建筑机械设备操作人员上岗之前的三级安全教育工作，并严禁不具备相关从业资格证的操作人员操作机械设备。③加大对建筑机械设备管理人员的安全培训重视程度。④对建筑企业的全体人员进行必要的安全教育培训，包括领导在内，从而使其能够充分掌握并重视建筑机械设备合理操作的重要性、操作方法与技巧，从而在根本上杜绝因机械设备操作不规范或是由于设备管理不合理而导致施工安全事故的发生。
2.2机械设备来源广，应做好维护准备工作
针对许多从外国引进的先进机械设备，应组织企业中的维护人员来对外来的工程机械的资料进行分析整理，对新的、值得学习的维修技术以及新设备做好学习工作，并积极应用到实践中去，且可以逐渐对国内的机械设备进行改造升级，实现机械设备的升级换代。还有就是对一些时间过于久远、耗油量大、效率低的工程机械設备，进行合理的分析研究，为国家机械设备的升级换代提供一定的条件。
2.3提前做好工程机械设备配件的采购工作
在机械设备配件采购之前，应首先对工程机械设备的使用情况、技术状况、消耗量和采购供应的时间长短等情况进行详细的了解，然后根据工程机械设备的配件需求情况和市场上的配件供给状况，来设计企业自己的采购计划，最好使供需能达到最终的平衡，实现最有效的模式。
2.4制定好合理的机械维护计划
为了保证工程机械设备实现更高的使用效率，处理好工程机械的维修和使用关系，在制定工程机械使用计划和下发工程机械设备使用的任务时，应提前了解工程机械设备的技术情况，制定合理的工程机械维护计划。此外，应提前做好预防维修工作，如有机械设备使用过程中的意外状况，及时有效地确定合理维修方案，以便于安排合理的人力、物力、财力来进行维修工作，从而实短时间、高效率、高水平的维修。
2.5建立健全的机械设备维修保养保证体系
对于建筑机械设备管理，应将管理作为主要的作业，并以维护保养为中心，同时需在以修理为辅助以及以使用为目的的基础上构建一套安全高效的保证体系。对于施工单位，需制定相应的维修保养计划，并严格实施保养规程中涉及的相关规定。对于维修人员，其要在对工程机械进行维修时，需在掌握工程机械自身结构与工作原理的前提下，仔细的分析故障发生的原因，而不是盲目的对故障原因下结论，从而导致新问题的不断出现。
2.6施工期维护
施工机械的日常保养大致有清洗保养、润滑保养和坚固保养三种。建筑工程建设施工期里，施工机械因为所在的作业环境和作业温度不一样，相应的维修及保养手段也不同。对于清洗保养来说，一般是依照施工机械的正常清洗时间间隔来做清洗工作就可以了，但如果作业环境的尘土或灰尘太多，清洗保养的时间间隔就要缩短。
3、结束语
对于建筑机械设备管理与维护，其是一项系统工程，需要各方面人员的全面参与及积极的配合。机械设备管理水平的高低直接影响着企业市场竞争力与经济效益，在此情况下，建筑企业必须充分认识到机械设备管理工作的重要性，并通过科学的指导观念以及先进的管理维护措施来加强对机械设备的管理，从而使建筑机械设备管理与维护逐渐趋向于科学化、规范化、制度化，推动建筑企业的可持续发展。
参考文献：
[1]李建兴.建筑工程机械设备的安全管理[J].建筑工程技术与设计，2016（2）.
[2]祁靖烨.建筑机械设备维修技术中的相关问题分析[J].中国科技投资，2016（17）.
（作者单位：河南九川工程管理服务有限公司）