目
录
1、 编制依据
................................ ..............
- -
1 - -
2 2 、工程概况 ............................................... - 2 - 2.1 工程建设概况 ........................................ - 2 - 2.2 建筑电气安装工程概况 ................................. - 3- 2.3 建筑给排水安装工程概况 .............................. - 6 - 2.4 自然条件 ............................................. - 7- 2.5 工程特点和难点 ....................................... - 7- 3 3 、施工部署 ................................................. - 8- 3.1 工程目标 ............................................. - 8- 3.2 项目经理部组织机构 ................................... - 9- 3.3 施工流水段的划分及施工工艺流程 ..................... - 13 - 3.4 施工准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ..- 15 - 4 4 、施工进度计划 ........................................... - 16 - 4.1 工期目标 ........................................... - 1 6- 4.2 进度计划 ........................................... - 16 - 5 5 、分部（分项）工程施工方法 ............................... - 1 6- 5.1
电气工程 ......................................... - 1 6- 5.2
给排水与暖通工程 ................................. - 44 - 6 6 、各项管理及保证措施 ..................................... - 51 - 6.1 质量保证措施 ....................................... - 51 - 6.2 技术保证措施 ....................................... - 54 - 6.3 降低成本措施 ....................................... - 55 - 6.4 安全、消防保证措施 ................................. - 55 - 6.5 施工现场环境保护措施 ............................... - 56 - 7 7 、主要经济技术指标 ....................................... - 56 - 7.1 工期指标 ........................................... - 56 - 7.2 分部优良率指标 ..................................... - 56 - 8 8 、成品保护措施 ........................................... - 56 - 8.1 成品保护的组织机构 ................................. - 56 - 8.2.成品、半成品保护分工 ............................... - 56 -
9 9 、附表 ................................................... - 57 - 表 1：主要物资需用量及进场计划表 ....................... - 58 - 表 2：工程产品保护计划表 ............................... - 58 - 表 3：建筑设备安装工程试验、测试计划表„„„„„„„„„„- 59 - 表 4：主要施工机械设备表 ................................ - 60 -
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1 1 、编制依据
1.1.XX 货量区二标段总承包工程施工合同。
1.2．XX 房地产开发有限公司、XX 建筑设计院有限公司 15#-19#楼、地下车库的图纸 1.3．本工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准。
表 1-1
标准文件一览表 序号
类别
名
称
编号或文号
1.
国家 标准 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 2.
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 3.
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 4.
通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 5.
电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 6.
智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 7.
建筑物防雷装置检测技术规范 GB/T21431-2008 8.
电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96 9.
建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 10.
自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 11.
建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 12.
建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 13.
行业 标准 民用建筑节能设计标准 JGJ26-95 14.
工程建设标准强制性条文 2007 年版 15.
高空作业操作规程 JGJ 80-91 16.
地标 民用建筑电气工程施工技术操作规程 DBJ13-22-99 17.
福建省建筑工程文件管理规程 DBJ13-56-2004 18.
建筑给水铝塑复合管安装工程施工技术操作规程 DBJ13-30-99 19.
法律 法规 中华人民共和国建筑法
20.
中华人民共和国合同法
21.
建筑工程安全生产管理条例
22.
建筑物防雷设施安装 99D501-1 23.
电气竖井设备安装 04D701 24.
封闭式母线及桥架安装（合订本）
D701-1~3 25.
等电位联结安装 02D501-2 26.
给水排水标准图集（合订本）
S3 27.
防水套管安装 02S404 28.
室内管道支架及吊架 03S402 29.
消火栓箱安装 04S202
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4．企业质量保证、安全管理、环境保护三体系文件。
2 2 、工程概况
2.1. 工程建设概况
工程建设概况一览表
表 2.1 工程名称 XX15#-19#楼及地下车库总承包工程 工程地址 漳州市 XX 建设单位 XX 房地产开发有限公司 勘察单位 XX 工程勘察院 设计单位 XX 建筑设计院有限公司 监理单位 XX工程监理有限公司 质量监督部门 漳州市 XX 安全质量监督站 总包单位 XX建设发展有限公司 合同工期 430 日历天 总投资额 约 2.0 亿 工程主要功能或用途 本工程由地下一层、地上五栋高层住宅。地下一层为车库及设备用房。
2.2 建筑电气安装工程概况
表 2.2
建筑电气安装工程概况一览表
配电 系统 由当地供电部门提供 2 路独立的 10KV 电源进小区变配电室及开闭所。设置一台柴油发电机做应急电源，做小区所有消防负荷、一级负荷的备用电源。
负荷 等级 地上住宅部分，
一类高层消防负荷为 一级负荷，
一类高层普通电梯、梯间照明为 一级负荷。地下车库为 I 类汽车库，其消防负荷、车道排污泵、照明为一 级负荷；其余负荷按三级负荷设计。
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应急 疏散 照明 系统 1、 应急照明由照明配电箱专用回路供电。采用 EPS 作应急电源时，EPS 的额定输出功率不应小于所连接的应急照明负荷总容量的 1.3 倍。蓄电池初装容量应保证备用时间不小于 90min。
应急照明采用 EPS 集中供电时应具备巡检、故障报警、抗扰度试验等功能。
2、在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明在疏散走道、楼梯间及其转角处等部位设置的疏散方向标志灯，地下室间距不大于 15m.
出口标志灯、疏散指示灯，疏散楼梯、走道应急照明灯采用分散就地蓄电池式供电应急照明系统，其他场所应急照明采用双电源末端互投供电，应急照明持续供电时间应不少于 30min.
应急照明平时采用就地控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。应急照明灯和灯光疏散指示标志灯均选择设有玻璃保护罩或其他不燃烧材料制作的（保护罩）灯具。应急照明灯和灯光疏散指示标志灯均选择设有玻璃保护罩或其他不燃烧材料制作的（保护罩）灯具。出口标志灯为常亮，应有“安全出口”中文标识；潮湿、易污秽环境选用防尘、防水灯具。地下室与地上层共用楼梯的首层与地下出口处设有明显疏导标志灯以防发生火灾时误入地下室。
3、应急照明线路暗敷设时,应采用穿导管保护,并应暗敷在不燃烧体结构内,其保护层厚度不应小于 30mm；当明敷时应穿金属导管或封闭式金属线槽保护，并应在金属导管或金属线槽上采取防火保护措施。
照明 系统 光源：有装修要求的场所视装修要求确定，一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。光源显色指数 Ra≥80，色温应在 3300K~6400K 之间。所选灯具的发光效率不低于 85lm/W 值。
接地 形式 1、本工程采用 “TN-C-S”或“TN-S”接地形式,
本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地电梯机房消防控制室通信机房计算机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于 1Ω，实测不满足要求时，应增设人工接地极。
等电位 联结 用 40X4mm 镀锌扁钢与动力箱的 PE(PEN)母排联结;采用 BV-6 PVC16 与进出建筑物的所有金属管道联结;采用-40X4mm 镀锌扁钢与建筑物的金属结构及接地网联结;所有卫生间局部等电位联结的 PE 端子板，应通过底板内混凝土钢筋与作为建筑等电位连接的结构钢筋连接在一起并与防雷装置相连。
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线 路 敷 设 1、低压动力电缆选用 ZB-YJV-0.6/1.0KV ；三级负荷选用 YJV-0.6/1.0KV 电力电缆，主要消防设备专用配电线路选用 ZBNH-YJV-0.6/1.0 及 WDNH-YJY -0.6/1.0 耐火电力电缆。
2、电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于 300mm 或采用隔离措施。本工程明敷管采用热镀锌钢管(JDG)
。电缆与建筑物平行敷设时电缆应埋设在建筑散水坡外。电缆进出建筑物时，所穿保护管应超出建筑物散水坡外 200mm，且应对管口实施阻水堵塞。
3、所有支线除应急照明出线选用 WDZB-BYJ-0.75kV 导线，至污水泵出线选用防水电缆外其它选用 ZB-BV-0.75kV 或 BYJ-0.75kV 导线，穿 PC 管暗敷。在电缆桥架上的导线应按回路穿钢管或绑扎成束。
4、应急照明支线应穿热镀锌钢管（JDG）暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管，普通照明支线阻燃半硬质塑料PC 管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用热镀锌钢管（JDG）、金属线槽或电缆桥架明敷设。
5、消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足火灾时连续供电的要求，其敷设应符合下列规定：暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于 30mm；明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽；当采用阻燃或耐火电缆时，敷设在电缆井、电缆沟内可不采取防火保护措施； 6、与电梯无关的电缆、电线不应敷设在电梯井内；变形缝内不应敷设电缆。当其穿过变形缝时，应在穿过处加设不燃烧材料套管，并应采用不燃烧材料将套管空隙填塞密实。
7、进出电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受损的场所及引出地面从 2m 高处至地下 0.2m 处，必须加设防护套管。线路穿越建筑变形缝时应作伸缩处理。
8、下列不同电压、不同用途的电缆不宜敷设在同一层桥架上：如受条件限制需安装在同一层桥架上时，应用隔板隔开。
9、电缆桥架线槽穿过防火分区隔墙、楼层楼板的孔洞处，用防火材料封堵电缆孔洞。在电缆井的每层楼板处及房间、走道等相连通孔洞处应采取防火封堵，防火阻隔等设施。可采用防火堵料、填料或阻火包、耐火隔板等；在楼板竖井处，应能承受巡视人员的荷载。
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防雷 接地 系统 1、本工程属于二类防雷建筑，按二类防雷建筑物设置外部、外部防雷装置。本工程建筑物电子信息系统的防护等级为 D 级，电子信息系统采用等电位连接与接地保护措施，各系统机房设置等电位接地端子箱。并设置等电位连接网络。电气和电子设备的金属外壳，线槽，屏蔽线缆外层金属护套或屏蔽层；信息设备防静电接地；安全保护接地；浪涌保护器接地端等均应以最短距离与机房内接地端子连接。
2、接闪器：在屋顶采用∅12 热镀锌圆钢作接闪带，屋顶避雷连接线网格不大于 10mX10m 或 12mX8m。焊接处应涂防腐漆。在腐蚀性较强的场所，还应加大其截面或采取其他防腐措施。
3、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内所有竖向筋通长焊接、绑扎或机械连接作为引下线，引下线上端与接闪带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板下层钢筋内的钢筋绑扎或焊接（除设计有要求外，严禁热加工）。建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上 0.5m 处设测试卡子。
4、接地极：采用建筑物桩基、基础底板内所有钢筋通长焊接、绑扎形成的基础接地网。焊接处应刷防腐漆处理； 5、凡突出屋面的所有金属构件，如：卫星天线基座（电视天线金属杆）、金属通风管、屋顶风机、擦窗机。金属屋面、金属屋架等均应与接闪带可靠焊接。敷设在混凝土中作为防雷装置的钢筋或圆钢，当仅为一根时，其直径不应小于；当有箍筋连接时，其截面积总和不应小于一根直径 10mm 钢筋的截面积。
6、应采取如下防侧击和等电位保护措施：建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应互相连接，钢筋的连接应采用焊接、螺栓连接等可靠方式。应利用钢柱或钢筋混凝土柱子内钢筋作为防雷装置引下线，结构圈梁中钢筋采用绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接等方法连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。超过 27 层外墙上的金属窗、构件、引下线就近与均压环连接；均压环利用圈梁内主筋通长焊接、绑扎形成。钢构架和混凝土的钢筋应互相连接。构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，连接应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与上述钢筋的连接应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。保证构件之间必须连接成电气通路。）竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。屋面用电设备线路穿钢管敷设，保护钢管一端与配电箱金属外壳相连，另一端与用电设备金属外壳、保护罩相连，并就近与防雷装置作防雷等电位连接。
接 地 本工程低压系统为 TN-S 系统，要求接地电阻小于 1 欧，接地干线采用镀锌 40*4 扁钢。所有电气设备外露可导电部分均应可靠接地。PE 线不得采用串联连接。
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承包范围 电气动力、照明（不含变配电工程）、其它弱电专业预留预埋。
2.3 建筑给排水安装工程概况
建筑给排水安装工程概况一览表
表 2.3 给
水 水 源 由一期引入一根 DN250 的给水管进入小区作为本地块生活给水水源，市政供水压力值为 0.25MPa。
生活给水 四层以下由市政直供，五层以上由一期地下一层水泵房加压二次供水，竖向分区如下：
低
区：-1F~4F 由市政给水管网直接采用下行上给方式供水（J）； 高一区：5F~11F 由一期地下一层水泵房高一区变频稳压生活供水设备（JY1）供水； 高二区：12F~18F 由地下一层水泵房高二区变频稳压生活供水设备（JY2）供水； 高三区：19F~25F 由地下一层水泵房高三区变频稳压生活供水设备 （JY3）供水； 高四区：26F~32F 由地下一层水泵房高三区变频稳压生活供水设备 （JY4）供水； 采用下行上给的供水方式供水，控制保证各供水分区的套内分户用水点的给水压力不小于 0.10MPa，入户管的给水压力不大于0.20MPa。各分区底部压力若超 0.20MPa 时设置支管减压阀。
排
水 生活排水 污水经小区化粪池处理后排入市政污水管网 地下室 排水 地下室采用潜污泵由水位自控排水. 雨 水 屋面雨水经建筑周边雨水沟收集后直接排入小区雨水井后统一接入市政雨水管网. 雨水立管底层应设检查口 ,检查口离地 1.0m .
承包范围 室内外给水工程，排水工程预留预埋。
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管道 材料 选用 及 防腐 说明 1.
生活水泵进出水管至分户水表前给水管均采用冷水型涂塑镀锌钢管，可锻铸铁管件；DN＜100mm 时螺纹连接，DN≥100mm 时沟槽式连接或法兰连接，分户水表后，采用 S5 系列 PP-R 给水塑料管，热熔连接。暗装生活给水管安装后应提前试压.埋找平层中管道应有走向标识. 2.阳台雨水立管、污水管道（含接至室外检查井的排出管）采用PVC-U 排水塑料管，承插粘接接口，其中立管（通气立管除外）采用实壁螺旋消音管，水平管为普通管,埋地排出管采用 PVC-U 承压排水塑料管。
3.天面雨水立管采用 PVC-U 承压排水塑料管，承插连接接口。
4.空调管用 PVC-U 给水塑料管(P=1.0MPa),胶水粘接 . 5.埋地钢管外刷沥青二遍,外包玻璃布,明装消防管外刷红色漆二遍.钢塑给水管外刷银粉漆二遍.
2.4 自然条件
2.5.1 气象条件 漳州年平均温度 21℃。1985 年最高日气温 36.3℃，最低-4.7℃。无霜期达 330 天以上，年日照 2000-2300 小时；年积温 7701.5℃。年降雨量 1000-1700 毫米，雨季集中在三至六月。年平均风力二级。漳州每年六至九月常有台风袭来，最大风力达 12 级，台风常来暴雨或大暴雨，造成洪涝灾害。但在高温季节，台风也有助于降低气温和解除旱象。本工程地下室共一层，施工时间长，需加强对基坑支护变形观测，作好雨季施工保护措施。
2.5.2 工程地质及水文条件 2.5.3 地形条件 本工程位于福建省 XX，XX 内，交通十分便利。
2.5.4 场区及周边地下管线 开工前应要求建设单位提供场内及周边的管网图，根据现场勘测以及前期桩基施工情况布置。
2.5 工程特点和难点
1、本工程总建筑面积约为 14.64 万㎡，包括 5 幢高层建筑 2、施工现场占地面积大，但可利用临时场地狭小。工程施工顺序，现场材料运输、
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材料堆放、材料加工等必须统筹考虑平面布置，尽量减少二次倒运，平面布局合理。
3、本工程为框架及剪力墙结构。所有机电施工、特别是电气管线均需暗敷于楼板及墙身结构内,结构浇捣平台配合阶段,所有套管、箱盒及管线预埋必须紧跟结构进度,紧密配合土建,做好定位、敷设、看护工作,劳动强度及工作量大,质量要求高。因此，在土建施工时，必须做好土建施工与安装的配合工作。
5、强弱电井空间小，配电箱多，需提前合理优化排版，避免后期返工。
3 3 、施工部署
3.1 工程目标
3.1.1 质量目标 我们将全面执行招标文件提出的质量标准和技术要求，按国家规范、地方有关质量管理规定进行施工。
质量目标：本工程质量要求条款如下：
①工程质量必须达到相关国家规范，经勘察、设计、监理、建设单位评定质量等级，且须质监等相关政府部门认可备案。
②工程的结构验收、预验收、竣工验收一次性通过。
3.1.2 工期目标
们将按合同中的承诺，合理安排人员、材料、机械，争取确保本工程在 15# 、 16# 楼
天 .17# 、 18# 、 19# 楼为 0 570 天内全部竣工和交工。
工程里程碑计划 序号 项
目 节点完成日期 备 注 1 开工 2014 年 10 月 16 日 具体以开工报告为准 2 正负零以下结构 2015 年 03 月 15 日
3 主体结构封顶 15#-17# 2015 年 09 月 15 日
4 主体结构封顶 18#、19# 2015 年 08 月 30 日
4 竣工验收 2016 年 07 月 15 日
3.1.3 安全目标 加强对进场人员的三级教育，坚持持证上岗，各种安全防护用品符合要求，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在 5‟内，工地安全检查合格率 100%，优良率 80%。
3.1.4 文明施工目标 福建省省级安全文明工地。
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3.1.5 科技目标 本工程强化四新技术的应用，计划运用先进的“施工项目管理软件”，对工程的技术管理、成本控制、进度控制等进行信息化管理。同时与业主、监理、分包商联网，实现施工信息共享，资料传递及时。
3.1.6 成本目标 规范管理，依靠科技，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有较大幅度降低。
3.2 项目经理部组织机构
3.2.1.项目部组织设置 项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式—GB/T19001—2000、GB/T24001—2004、GB/T28001—2001 标准编制的第 2011 版质量、环境和职业健康安全管理体系来运行，使质量、环境和职业健康安全管理工作有法可依、有章可循，保证质量、环境和职业健康安全体系持续有效运行。
我司将组织精干管理人员组成项目经理部，项目部设技术质量组、工程管理组、经营预算组、办公室（三组一室），组织土建、装饰、安装工程进行施工。
成立以项目部为核心的项目班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行组织与管理，全面履行并完成与业主签订的施工合同。
项目部组织劳务专业队，分桩基、土方、钢筋、模板、砼、装饰、防水、水卫、电气等专业
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项目组织机构图（如下图示）：
序号 姓名 职位 备注 1 王英龙 项目经理
技术员 质检员 安全员 材料员 资料员 安
全
主
任 项 项
目
经
理 项
目
副
经
理 行政科 施工员 土 建 一 队 安 装 一 队 安装 二队 机电队 机电 队 土 建二 队 装饰队 财
务 后
勤 保
卫 项目技术负责人
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2 张清祥 项目生产负责人
3 刘渭润 项目技术负责人
4 林文举 技术员
5 王柏峰，何志军，林琴
安全员
6 许丽红 质检员
7 林冠仰，陈剑伟，朱金莲 施工员
8 黄国川 材料员
9 陈友 预算员
10 江明火 机械员
11 卢清彬 取样员
3.2.2.主要管理人员职责 1、 项目经理 ⑴项目经理负责贯彻公司的质量方针和目标，代表公司全面履行工程承包合同规定的责任，对所承建的工程的安全、质量、工期负责。
⑵负责项目组织机构的建立，确定各职位的职责和权限，负责各项质量制度和质量控制程序的建立。
⑶负责协调项目部与甲方、监理、各分包商及主管部门的关系。
⑷确定项目质量目标，并把项目的质量目标分解落实到班组和个人，对项目的质量目标完成负责。
⑸组织编制施工准备计划，明确准备阶段应完成的各项工作，并将各项工作落实到责任人，同时规定完成期限。
⑹参加公司经营部门组织的合同评审，向项目业务人员进行合同交底。向公司经营部门
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汇报重大变更的合同评审要求，并负责评审后的执行工作。
⑺从合格分包商名册选择分包商。负责对分包商进行日常管理。组织对劳务分包商进行考核、评审。签署劳务分包合同，并组织有关人员评审执行情况，交劳动人事部门审查。
⑻按当地政府和公司规定，开展安全生产和文明施工，对所有进场人员均应时行三级教育。
⑼组织并检查有关人员搞好产品标识、检验和试验状态标识。
⑽检查现场物资搬运、贮存、保管情况，组织制定并实施成品保护措施，组织工程交付工作。
⑾重视不合格品的评审、处置及预防工作。对质量事故和不合格品，严格执行“三不放过”原则进行整改，并施以经济处罚措施，认真落实公司技术质量部门制定的纠正措施和预防措施。
⑿组织管理好施工生产进程中的文件和资料管理，及各种原始记录、竣工资料，保证使用有效文件，保证记录和资料完整、准确和可追溯。
⒀每月组织施工、技术、质检、物资等部门的人员进行工程质量分析，综合业主的意见、检验和试验结果、审核情况，分析原因，采取措施并跟踪检查落实。每季度组织有关人员，在项目上审查质量体系执行情况。
⒁安排配合公司各级部门质量审核、质量检查。针对出现的不合格，组织制定纠正措施并实施。组织落实公司有关科室制定的纠正和预防措施管理评审的有关行动要求。
2、 项目生产副经理 ⑴协助项目经理做好分管工作，对项目经理负责。
⑵贯彻落实分管的质量体系要素的工作，认真执行公司其它质量体系文件的规定。
3 、项目技术负责人 ⑴对项目经理负责，主管项目内工程技术和质量工作，对项目技术、质量工作和工程质量全面负责。
⑵组织编制施工组织设计、施工方案、作业指导书并上报技术部门审核、总工批准，处
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理施工方案更改问题。
⑶组织图纸自审，并将自审结果报公司和技术部门及总工审核。参加业主主持的图纸会审并形成记录。组织协调设计文件的更改，报业主批准，评审设计更改，对重大设计变更上报公司总工和技术部门处理，并负责向项目施工管理人员进行技术交底。
⑷负责质量体系文件管理和标准、规范、规程的使用、学习工作。
⑸审核项目采购计划，编制培训计划，审核培训记录。组织主要过程审核。推广"四新"技术。
⑹负责项目的检验和试验的把关，保证未经检验和试验的物资、半成品、成品不得进货、使用和安装。负责处理对外委托检验和试验问题。组织有关人员参与搞好工序、分项、分部及单位工程检验评定。
⑺重视并参加不合格品评审和处置，参与严重不合格品整改，负责制定的不合格工序、分部工程、检验和试验、业主（用户）投诉等纠正措施。落实公司技术部门制定的纠正和预防措施。
⑻负责编制统计技术应用计划上报公司质量部门并组织实施，接受监督和检查。
⑼负责管理质量记录，组织有关人员收集整理工程竣工资料，上交技术部门审核和存档。
⑽组织或参加质量分析会、质量检查、质量审核。针对不合格项目制定并实施纠正措施，落实管理评审的有关行动要求。
⑾搞好质量教育，积极开展 QC 小组活动，积极开展统计技术应用工作。
4 、安全员 ⑴负责项目部的安全生产、劳动保护工作。落实质量体系的有关要求。
⑵贯彻执行安全法规、法令、条例及公司的安全制度、措施。
⑶认真做好安全施工的宣传、教育和管理工作，特别是进场新工人的安全教育工作。
⑷深入施工现场，掌握安全生产动态，发现问题及时制止纠正，及时向领导反映情况。
⑸有权制止违章作业，有权抵制或报告违规指挥行为，有权给予罚款，遇有严重险情有权停止施工并及时上报领导。
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⑹认真填写记录，并做好收集、整理、编目等管理工作。
⑺参加或接受安全检查、质量审核。制定或落实有关纠正和预防措施。
5 、其它管理人员职责：详本公司《质量职责》中的有关规定。
3 3.3 施工流水段的划分及施工工艺流程
3.3.1.组织流水施工的原则 根据工程特点和与甲方签订的施工合同，确保工程进度控制点实施，本工程应抓紧前期施工，以便将时间尽量提前，争取后期装修时间。
（1 1 ）总体规划
分区段组织人力、物力、财力，实施平行流水作业； 按照先地下、后地上，先主体、后配套，先结构、后装修，地下工程先深、后浅的顺序组织施工； （2 2 ）具体原则
各工区、各施工段中、各主要工序尽量按照等节拍、等流水步距的原则组织流水施工； 在保持各工区、各施工段相对独立的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象 ； 在保持各工区、各施工段机械设备相对独立性条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备及三大工具，充分利用物质资源； 对业主分包项目，其质量、工期应纳入总计划管理范畴。
3.3.2.施工段的划分 由于地下室体量较大，且工程分为两个区域，各施工区需要进行分段流水施工，平衡劳动力。各区域内的施工段按施工区内的施工缝进行划分。
3.3.3.施工流程 遵循先下后上原则，桩基、基础→主体结构→装修工程，安装工程穿插进行。砌体工程在主体结构施工至十层时插入，其它装饰工程相应进场。外墙装饰待砌体完成后土建粉刷完成后施工。
3.3.4 施工工艺流程 1、给排水及采暖工程施工流程 管道穿墙、楼板套管预埋→给排水管支架、管道制作→给排水管支架、管道安装→预留孔洞封堵→给水管道试压、排水管道灌水试验→设备安装、卫生器具安装→给排水管道
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通水、排水管通球试验→系统清洗→送水检验。
2、建筑电气工程、智能建筑工程施工流程 基础接地网安装→接地电阻测试→避雷引下线焊接→楼层电管预埋→屋面避雷带安装→墙体内管、盒、桥架及配电箱外壳安装→管内穿线、线槽配线、电缆敷设→电气设备、监控设备、灯具、开关、插座安装→绝缘电阻测试→电气调试。
3.3.5.遵循原则 1、在保证质量和安全的前提下，以工期优先，确保工期最短； 2、在保持各栋楼、各施工段相对独立的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象； 3、在保持现场、各施工段机械设备相对独立性条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备及三大工具，充分利用物质资源； 4、对业主指定分包项目，其质量、工期应纳入总计划管理范畴。
3.4 施工准备
3.4.1 施工技术准备 开工前技术副经理组织工程技术人员到施工现场，了解施工场地的地形地貌、气象、水文地质条件及周边环境情况；确认水源、电源供应情况及接入点位置。要求甲方提供建筑标高及轴线定位控制资料及现场及周边管线图。并对业主提供的标高及轴线控制点线进行复核。
3.4.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审 工程开工前应将施工图纸提前发放给技术人员与施工班组，组织他们熟悉图纸和内部自审。之后参加由建设单位组织各有关单位进行的图纸会审，尽可能把自审发现问题在图纸会审时提出解决，使工程施工顺利进行，避免出现返工现象。图纸会审纪要中关于设计变更的内容应该在原图上进行标识，避免变更未及时落实。
图纸会审后,施工前应及时将会审纪要发放给技术人员和施工班组，并进行交底，让他们熟悉设计要求,并将施工图纸设计问题及施工过程中可能遇到的问题,以及各专业图纸之间的相互矛盾在施工前先进行消化,做到操作时能按设计要求进行,确保工程施工质量。
3.4.1.2 施工图深化设计 由技术部门认真编制本工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。根据工程特点确定本工程的关键过程与特殊过程，编制专项方案或作业指导书。施工组织设计在工程开工之前应经公司有关部门进行审核，以保证施工组织设计及方案具有科学
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性、可操作性，便于在工程施工过程中贯彻执行。
工程施工中必须按施工组织设计及施工方案进行组织施工，若有变更应经方案设计人及有关部门同意，否则不得随意修改原方案。施工方案应贯彻到每个施工班组以及每一分部、分项工程中去，作为工程施工的依据。
3.4.1.3 图纸、规范、标准、图集等 配置本工程需用的规范、规程、标准、图集、公司工艺标准、工法等标准文件，并组织有关人员深入学习。
3.4.1.4 设备及器具 检验、测量和试验设备计划表 序号 名
称 型号规格 性
能 精
度 1.
钢卷尺 50 米 工程测量 1mm 2.
钢卷尺 5 米 工程测量 1mm 3.
游标卡尺 100 ㎜ 精密测量 0.002mm 4.
接地电阻测试仪 ZC29B-2 工程检验 0.1Ω 5.
压力表 2.5MPa 工程检验 ±0.04MPa 6.
转速表 KL-007 工程测量
7.
数字万用表 D79203 工程测量
8.
焊缝测量仪 40 型 工程检验
4 4 、施工进度计划
4.1 工期目标
按合同工期为 430 日历天。
4.2 进度计划
总体施工工期控制：本工程项目经理部进行施工网络计划控制，采用动态管理模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。（详见网络图）
5 5 、分部（分项）工程施工方法
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5.1
电气工程
5.1.1 电气管路预留预埋 （1）预留预埋是建筑安装工程首要关键的一环，它的时间跨度大，效益低，要依赖于土建进度一直从基础到主体封顶，砌体完成，但其预埋不仅直接影响到安装工程的质量进度及有关安装方案的顺利进行，而且也关系到土建的工程质量和进度。因此强调预埋管路敷设走向、位置、标高必须正确、系统完整、规格符合设计图纸要求，不得漏埋、错埋，更不允许任意破坏结构强度。
（2）本工程在现浇砼中暗设电气保护管为 JDG 管、PVC 管，预埋应在土建底板筋绑扎后，附加筋绑扎之前进行。暗配管路敷设的原则，要求管路敷设长度不得超过规范规定数值，若有超过者要增加过渡盒。弯头宜少，转弯半径要大于 10d，以便于穿线。暗配管路的施工工序是：管材选择(根据设计图纸规格及材料标准选择所需管材)→管路加工（根据图纸与现场实际进行）切管→线路敷设。
（3）管路敷设应注意事项：
1）
埋入墙或砼中的管子保护层距管表面净距不少于 15mm，管口高出地坪不少于 200mm，管路减少交叉，如交叉，大管应放在下面，成排暗配管间隙应不小于 25mm，进入落地式配电箱的管路应排列整齐，管口高出基础面不小于 50mm。管线穿基础地梁需加套管保护。
2）
暗埋管路的弯曲半径不应小于管外径 10 倍，弯曲处不应有皱折、凹陷和裂缝等缺陷。弯扁度小于 10%管外径，管路连接套管长度为 1.5～3倍被连接管的直径。
3）
热镀锌钢导管（JDG）采用套管套接扣压连接。
4）
接线盒、灯头盒预埋位置正确，标高、坐标应符合设计及规范要求。安装端正、牢固，盒内塞满水泥纸等，盒应紧贴模板不留缝隙，用铁钉固定牢固，防止水泥砂浆进入盒中，造成堵塞。
5)管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。如图 133 所示：
弯曲半径 R≥10d d
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图 133 6）强、弱电管道进出建筑物时必须预埋套管，做法如图 135：
图 135
5.1.2 防雷接地 工程采用 TN-S 接地系统。防雷接地、电气保护接地、工作接地、重复接地以及弱电系统接地共用同一接地体。同时将各种进出建筑物的金属管道进行连接作为中等电位。卫生间内做局部等电位联结。接地体利用桩基钢筋、基础粱底两主钢筋、以及防雷引下线所在结构柱内两对角柱筋焊通作自然接地体,接地电阻不大于 1 欧姆。
5.1.2.1.工艺流程（图 118）：
5.1.2.2 施工准备：
⑴ 作业条件：土建桩基超长部分已经做砍桩处理，并将各承台砌筑完毕，桩基钢筋笼绑扎完成。
避雷针 带制安 接地电 阻测试 桩基接 地焊接 引下线焊接 均压环焊接 防侧击雷焊接 卫生间 LEB 联结 水平接地 体焊接 总等电 位焊接 工作/保护/重 复接地焊接 接地电 阻测试
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⑵ 材料准备：接地装置的导体截面应符合热稳定和机械强度的要求，钢材（扁钢、圆钢等）均应为热镀锌材料，其型号、规格应符合设计要求，并应有产品质量合格证和试验报告。
5.1.2.3.桩基接地极焊接：
本工程利用引下线处承台的所有桩基钢筋笼焊接联通并与承台外侧六根结构钢筋焊接联通做接地体：引下线处承台的钢筋笼绑扎完成或大承台底筋敷设完成后电气操作人员即可对钢筋笼、承台钢筋焊接联通，并与承台外侧六根结构钢筋焊接联通。当承台板底面钢筋布置完成后进行环形接地连接线焊接。各承台之间用40×4镀锌扁钢梁底周圈焊接联通 环形接地连接线采用 40×4 镀锌扁钢沿梁底周圈焊接联通做环形敷设,环形接地连接 必须与所经过引下线处承台接地联结钢筋焊接联通。
5.1.2.4.水平接地体焊接：
本工程设计利用 40×4 镀锌扁钢梁底周圈焊接联通作为水平接地体，该水平接地体与经过的防雷引下线、桩基接地联结钢筋可靠焊通作接地跨接。当土建主筋采用搭接连接时，应对搭接处进行双面焊接，焊接长度为主筋长度 6 倍。要求沿着主筋通长焊接形成完整的电气通路。钢钢筋搭接长度为主筋长度 6 倍，双面施焊。根据设计图纸标明位置，将利用作为防雷引下线的结构柱内两根不小于φ16 对角主筋与水平接地体的 40×4 镀锌扁钢用φ12 圆钢跨接焊通。并应将被利用为引下线的主筋用黄色油漆作好记号，以便引出检查。施工时应注意要让水平接地体焊接成环形电气通路，不得焊错。
5.1.2.5.各种接地以及等电位安装：
1）等电位联结：本工程各楼的总等电位联结（MEB）设置在一层电气井道内，MEB端子排以 40X4 镀锌扁钢与地梁底的水平接地体钢筋连接，各种进出工程的金属管道、建筑物金属构件、防雷接地、电气设备接地、智能专业各弱电系统的接地等，均就近与等电位联结端子板相连； 2）重复接地：根据设计的配电箱等须重复接地的位置，用 40×4 镀锌扁钢与水平接地体搭接焊出作为重复接地连接点。
5.1.2.6.接地电阻测试：
垂直接地体焊接完成并与水平接地体、防雷引下线焊接联通完毕，在土建浇捣混凝土隐蔽之前必须进行接地电阻测试。注意雨后不能立即进行接地电阻测量。如果接地电阻不符合设计要求的小于 1 欧姆，则必须补打人工接地体。接地电阻测试采用 ZC29B-1型接地电阻测量仪。ZZC29B-1 型接地电阻测量仪的接线示意图如下：
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图 4
工程计划在地下室基础阶段、测试点预留阶段、主体均压环施工阶段及屋面避雷带安装阶段等四阶段对工程进行测试把控，严格将接地电阻控制小于 1 欧姆。
5.1.2.7.防雷引下线安装：
1）本工程设计利用结构柱内两对角柱筋上下通长焊接作为防雷引下线。
2）柱内两对角柱筋从下至上需绑扎或焊接成电气通路。根据现行技术操作规程，土建钢筋采用电渣压力焊和螺纹连接时可以不用进行接地跨接。但是当土建柱子钢筋采用搭接连接，以及柱子变截面处则必须对土建钢筋用φ12 圆钢跨接焊通，或者对土建钢筋做双面焊接。焊接长度为 6 倍钢筋直径。
3）在作为防雷引下线的柱子（或者剪力墙内钢筋做引下线）内对角主筋必须通过Ф12 圆钢与桩台板外圈环形接地连接线联成一体。此圆钢一端与柱子内作为避雷引下线的二根主筋焊接，另一端与承台桩基主筋跨接焊通并与桩台板外圈环形接地连接线焊通。
4）作为防雷引下线的柱内二根主筋必须与作为水平接地体的基础地梁底两根主筋用φ12 圆钢跨接焊通。
5）本工程中采用左下，右上两对角柱筋作为防雷引下线并用黄色油漆加以标记以免错位。在一层 0.5m 高度按设计要求的地方用镀锌螺栓焊出接地测试端子，对测试端子应用胶布进行包扎。接地电阻测试点做法如图 5 所示。
6）防雷引下线施工至屋面引出至女儿墙时用φ12 镀锌圆钢跨接焊通引出待日后与避雷带连接。
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图 5
5.1.2.9.卫生间局部等电位施工：
1）本工程设计有淋浴的住户卫生间设计有局部等电位联结。
2)卫生间局部等电位施工示意图如图 7：
对底板钢筋十字交叉处进行电焊圆钢跨接引出后用25×4镀锌扁钢引至 箱箱卫生间剪力墙内钢筋网卫生间四周圈梁主筋圆钢进行跨接形成环路 图 7 3）在土建专业绑扎完卫生间底板面筋后对面筋不大于 0.6m×0.6m 的钢筋交叉点进行点焊，将四周圈梁用 12 ㎜圆钢进行跨接使卫生间环状连通，同时网格钢筋也应该跟该环路点焊接通。若有混凝土墙也应将墙体内钢筋点焊成不大于 0.6m×0.6m 的网格，该网
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格钢筋同时也应该跟地板四周圈梁环路点焊接通。同时应注意联结时不得焊错。(图 8）
图 8
4）从圈梁环路上在 LEB 箱位置底部焊出 12 ㎜圆钢预留以便于和 LEB 箱联结，LEB箱位置一般在洗脸盆下方标高 0.5m 处，因为在此处便于检修同时不会影响装修美观。
5）从环路上预留引出 12 ...