摘 要：建筑设备的安装工程是建筑工程施工管理的一个重要的控制点。民用建筑设备安装工程中，我们要坚持科学、创新的技术手段，对建筑设备安装技术开发和应用，保障建筑产品的有效服务功能。
关键词：建筑设备；安装技术；特点；技术要求；技术控制
在现代民用建筑工程的施工过程中，建筑设备的安装工程，一直是建筑工程施工管理的一个重要的控制点，同时在建筑设备的安装过程中，涉及人、材、机各方面的因素，因此，它也成为建筑工程施工质量保证的一个重要的环节。 在现代民用建筑设备安装工程的施工中，如果施工技术和施工管理不当，不但会影响工程进度和工程质量，也会给施工企业带来声誉的影响，最重要的是给民用建筑在后续的使用过程中造成人们的使用不便及埋下安全隐患。因此在民用建筑设备安装工程中，我们要坚持科学、创新的技术手段，对建筑设备安装技术开发和应用，保障建筑产品的有效服务功能。本文旨在总结建筑设备安装技术管控的成功做法和经验。
1 民用建筑设备安装技术的特点
建筑设备的安装工程是一门涉及多个专业技术和多学科的专业，安装工程包含的建筑内所需的各种设备的安装。电气、排水、消防、自动化控制系统等多个专业领域。建筑设备的安装贯穿在建筑工程施工的整个周期中，尤其是在建筑的主体结构施工结束到建筑装饰工程施工的开始之前，要严格控制和把握建筑设备的安装技术和质量控制，任何一个领域的建筑设备都需要采用特定的安装技术方法来实现设备的安装、调试与运行。建筑设备安装工程施工技术方法主要包含： 确定设备安装的质量目标，制定安装质量管控方案；设计安装程序、操作规程；制度文件； 落实管理职责；测量、测试及检查。从建筑设备的采购到施工安装、调试、运行、竣工验收各阶段，应充分发挥关键岗位技术人员的技术和能力，保障建筑设备的安装质量，满足建筑的使用功能。
2 民用建筑设备安装工程的技术要求
2.1 建筑设备施工安装的技术要求
建筑设备安装工程涉及范围广，对技术要求高。随着现代社会科技的不断进步，建筑设备技术更新周期日益加快，建筑设备安装工程所涉及的新技术、新材料、新工艺越来越多，对安装工程的技术要也越老越高。尤其是对于现代大型民用建筑来说，要加强建筑设备安装工程技术人员的培训，使施工工人掌握安装、检测、调试等各个方面的技术要求。此外，完整的施工设计方案，也是保障建筑设备安装工程顺利有效进行的必要条件。优秀的施工方案能将工程施工中的人、财、物最合理的搭配和利用。为了保障工程的顺利实施，应该在施工前组织施工、建设、材料、设备等相关部门的技术管理人员，共同编制施工组织设计，形成最符合施工现场实际情况的施工方案，并在施工过程中严格执行。
2.2 建筑设备安装运行环境技术要求
由于民用建筑设备安装施工工程涉及面广，涉及专业多，施工环境的条件变化，在一定程度上会影响施工的有效性，或者影响施工产品的质量。对于建筑设备的运行环境应从各专业之间的协调配合着手，将技术人员培训，施工进度安排，施工工序衔接，施工工作面交接等各个环节进行技术把控，为各个专业创良好的施工条件，保障工程的施工工艺和安装质量。
3 设备安装的技术管控
在施工前期的设备和材料进场阶段，应该严格按照合格证和说明书，对设备、材料、零配件的型号、规格、性能参数等，核对并将开箱记录存档。
3.1 用电设备安装施工技术管控
在施工前，首先应按基础施工图进行放线，校对合格后再进行施工，全程跟踪检查。例如，对电气设备柜内的线路的划分，安装前拉线、找偏、定位。等到设备就位后，经复测合格再进行固定。建筑设备的配装不以土建结构的尺寸定位为依据，应该根据施工现场的墙体尺寸和器具尺寸进行定位。在放线定位中，严禁凭目测施工。对于用电设备的桥架线缆来说，在施工中重要的技术管控点在于防止破损线缆，在箱体与线管采用护口连接；在箱盒内的导线接头应考虑虑温度的影响，易采用多芯线搪锡；对于穿墙的线缆，应采用防火隔板或防火材料封堵。对于用电设备安装施工技术管控，用电设备安装施工技术管控还应该注意用电设备的绝缘问题，开关、插座内的接地线、相线、零线接头应留有10-15cm长的余量，严禁串联连接。
3.2 给排水施工技术措施
室内给排水管道有明装和暗装。明装时，管道沿墙、地、梁、柱、等垂直平行敷设。暗装时，为防止管道沟槽对剪力墙的破坏，通常采用竖向沟槽，并预留活动检修口。给排水施工时，要采取相应的管道防漏技术，例如，管道安装应控制坡度，轴线、位置等，还要为穿墙、板等管道加装套管保护，并在穿过的屋面做防水层和防水帽的处理。为了避免管道的堵塞，对于管道的安装，应先安管道后安器具的管口，并且选用橡皮塞子或木楔堵严管口。
3.3 消防施工安装技术控制
首先，消防设备入场前应进行验收，各类消防设备应符合设计要求和相关国家规范。在消防设备的安装施工中，控制器应选用的阻燃线耐火线。安装时，相同用途的导线应保持颜色一致。对于消防系统，水泵、报警器、信号阀等的定位安装以牢固运行为准，符合相关设计要求。对于消防设备的安装，通风管道宽度不小于1.2米时，喷头应该安装在其其腹面以下部位。喷头安装时，溅水盘与吊顶、门窗等的距离应符合设计规范要求。
3.4 电梯施工安装控制措施
本文选择垂直轿厢式的电梯进行讨论。垂直电梯的门坎标高既涉
及安全和防水，控制安装标高，应有向外的坡向，防止用水进入电梯井道。安装时应清理井道壁存留杂物，防止运行时轿箱门门水平方向擦伤。曳引轮、导向轮的安装挂铅垂线，曳引轮的空载垂直度偏差需要控制2mm以内，空载时，曳引轮与导向轮的平行度不超过1mm；制动带与制动轮工作表面间隙小于0.7mm；曳引绳的张力误差控制在
5%以内；动器的松闸间隙相同且小于0.7mm。
4 结语
建筑设备安装工程的施工技术管理中，应该坚持以数据作支撑，根据质量标准对施工产品进行评价，建筑设备工程的施工方应具备尖端的专业技能，在现代科技的不断推动下，为了能够保证建筑工程的正常运行，在进行建筑设备安装，要时刻本真安全、优质的原则，从而确保建筑物能够更好的体现其现代化智能化特点。
参考文献：
[1]莫伸杰.建筑机电设备安装项目管理探讨[J].科技信息，2010.
[2]瞿汉达.论建筑工程设备安装过程的管理[J].今日科苑，2008（12）.