摘要：在房地产项目的实施，项目部的过程中如果质量安全监管不到位，极易发生事故，造成生命和财产受到一定的威胁，现场工作人员的安全，为了减少这种现象以最大程度的，需要规范施工现场的安全管理。
关键词：房地产项目；建筑施工；安全问题
引 言
房地产项目的综合项目属于知识密集型，资源整合，建设体积比较大，范围广。这是因为大范围的，风险是比较高的，并提出通过一年逐年上升的趋势，以减少事故上升趋势的风险，需要一系列的施工现场安全规划的网站上，以确保有关工作人员和财产安全。
一、房地产项目施工安全管理要点
在房地产建设的过程中，需要注意多点管理，包括安全管理，进度管理，质量管理，成本管理，项目协调管理。通过这些来强调和注意要点的管理，可以在房地产建设科学，全面的管理来实现，达到最佳的管理效果。下面笔者详细讨论了这些方面的施工管理的关键点，进行具体的介绍。
1.安全管理
安全管理，主要是指：房地产建筑保护工作的一项重要工作，也是在以人为本的原则，建设，房地产建设过程中。安全管理层应在整个房地产建设的全过程，以保护人员和财产安全整体而言，在具体的工作过程中，需要注意以下几个关键点：第一，我们必须建立一套安全管理，完善监督体系，科学的监管体系的基础上，对各类施工安全在施工过程中的行为，以促进安全和持续改进的可靠性的建设，提升了房地产的施工质量打下了良好的基础；第二，安全管理人员应在建设的全过程来实现，而不是参加考试的管理，应通过科学的监管措施，对实时监控和管理的建设各个流程；第三，安全管理应该由专门的管理人员，管理人员有足够的要求进行施工安全管理经验和管理能力，在实际管理过程中能够认真负责，以保证质量的建设。
2.保证工程进度、质量
利用项目的安全管理系统，以实现最大效益的工程和施工工程师，可以负责监督施工现场的安全管理，既保证工程质量，又能有效地避免或减少安全事故的发生。以这种方式，在保证质量和安全的基础上，项目的进展得到了控制，使其能够顺利进行，并按照计划进行。
此外，项目投资和施工安全也有一定的影响。虽然为了确保工程施工安全需要投入一定量的资金，但经过投资而造成安全事故的发生，是小巫见大巫见大巫。通过少量的资金投入，不仅保证了施工质量，而且减少了因安全事故造成的生命损失。因此，建立一个有利于工程质量的施工安全管理体系，也有利于施工进度的控制，以及房地产项目投资效益的正常回收。
3.有利于约束和规范工程建设各方的安全生产行为
在安全管理实施过程中，监理工程师或控制管理的房地产项目施工现场安全，施工单位可以进行动态的了解。如果发现有一种安全生产行为缺乏，可以及时监测和纠正，并有效地对施工安全行为进行规范化，合理的停止已出现不安全的施工作业，最大限度地防止施工安全带来严重后果。
此外，许多施工单位的安全概念是薄弱的，因为有关的法律和法规对工程安全的责任，一直没有相关的建设单位。我们要进一步完善相关的监督管理制度，以及事故赔偿条例。当施工单位的不安全行为，作为委托管理单位必须及时向施工单位提出适当建议，以避免发生安全事故。
4.现场的安全管理落不到实点
根据我国建筑法的规定，施工安全生产管理必须坚持安全第一，预防为主的政策，建立和完善一系列的生产责任制。只有通过各方的积极努力，外部因素的影响，才能尽可能地控制，否则，这一系列的事故是不能有效地监控，许多网站为了节省资金，只有象征性的配备了一定数量的监督，但其缺乏责任感很少，最复杂的，无法履行好责任。现场施工和施工企业理念的片面，在安全意识和不到位有关安全管理，监督不到位，不到位整改，可导致施工现场事故。
二、针对一系列事故发生的原因，企业、员工应该共同携手，降低危险
1.施工企业必须强化安全意识，与员工互动
在实施安全管理的过程中，根据中国的思维方式，愿意接受权威，领导作为权威的代表应注意它，号召全体员工进行一系列安全生产，督促员工被动角色转变，增强安全意识。企业在实施员工安全意识的同时，还制定了相应的系统，以确保安全的实施，企业员工掌握相应的资格证书来工作。企业岗位责任制度的建立与完善，只有对各种制度的完善，才能保证一一个地方的具体工作到位。企业需要进行定期的教育和培训，确保对员工的责任，发挥，不掩盖，从而促进整个施工过程的安全，效率，质量，提高。
2.加强房地产工程的现场施工监督力度
房地产的安全生产工作要落实到位，激发一系列安全工作人员的积极性，以避免通过现场，严格规范现场控制。明确了安全责任、权利和利益，具体分配给个人、团体、部门、各部门分工明确、合理的协调，建立相应的惩戒制度。加强施工人员的积极性。在这个过程中，监事会的作用是一种促进安全绩效指标的作用，也是对质量监督工作人员比较高的。
3.保证设备的安全使用问题
如果施工过程中，采取一系列措施，以破坏或损坏的建设，不仅会影响现场施工的工作效率，认真，对施工人员的安全，将造成一系列不良。为了实现安全和施工质量，前期建设需要的基本设备进行详细的检查，施工后要做好施工设备的检查工作做好的完成，只有早期发现设备安全隐患，要防患于未然的萌芽状态。选择相关人员参加安全检查和事故调查的施工过程中，提高了员工的素质。
三、房地产项目建筑施工安全措施
1.建筑施工企业必须加强安全意识和工作人员的互动。安全管理在执行的过程中，根据中国的行事思维方式，愿意接受权威，领导的权威应该注意它的代表，呼吁所有员工的一系列安全生产，督促员工被动的角色转变，增强安全意识。在员工的安全思想的实施企业，也制定了相应的制度，以确保安全，企业职工实行的安全掌握相应的资格证书工作。企业岗位责任制的建立和完善，只有各系统改进，以确保地方一个一个地方的具体工作。企业需要进行经常性的教育和培训员工，以保证责任的担当，毫不隐晦，从而促进整个施工过程中，效率，质量安全，完善。
2.加强对房地产项目的现场施工监督。房地产安全生产工作要落实到位，以刺激一系列的安全工作人员的积极性，以避免现场资格的出现，严格规范现场控制。清除安全责任，权利和利益，具体责任分配给个人，团体，部门，各部门之间的劳动清晰合理的协调分工，建立相应的惩戒制度。增强员工的建设热情。在这个过程中，监事会的作用是促进安全性能指标的作用，而对于人员的监督质量的要求也比较高。
3.为了保证设备的安全使用。如果施工过程中，采取一系列措施，以破坏或损坏的建设，不仅会影响现场施工的工作效率，认真，对施工人员的安全，将造成一系列不良。为了实现安全和施工质量，前期建设需要的基本设备进行详细的检查，施工后要做好施工设备的检查工作做好的完成，只有早期发现设备安全隐患，才能防患于未然。选择相关人员参加安全检查和事故调查的施工过程中，提高了员工的素质。
四、结束语
总之，在中国目前的房地产建设项目开展了广泛的，科学的施工管理工作是非常必要的，为保护施工质量，提高施工效率，增强建筑物的用户体验有重要的意义。而为了提高质量的建设项目的建设管理工作，需要明确的管理对象及施工控制点，然后通过科学，合理，全面的管理措施的制定，实现房地产建设的有效管理。相信随着促进房地产建设管理能力，房地产建设管理工作将有一个质的飞跃，以帮助实现中国的房地产建设的健康和可持续发展，从而促进社会经济的进一步发展。
参考文献：
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