项目编号：
宜政采公〔2020〕65 号
宜宾市人民检察院物业服务采购项目
招标文件 （服务类，综合评分法）
采
购
人：
宜宾市人民检察院 采购代理机构：
宜宾市政府采购中心 共 同 编 制
2020 年 12 月 4 日
目
录
第一章
投标邀请∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙3 3
第二章
供应商须知∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙7 7
第三章
投标文件格式∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙ 36
第四章
供应商和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求∙∙∙∙∙∙∙∙ 50
第五章
供应商应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关
证明材料∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙ 51
第六章
招标项目技术、商务及其他要求∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙ 52
第七章
评标办法（综合评分法）∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙ 57
第八章
合同主要条款∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙ 68
第一章
投标邀请函
宜宾市政府采购中心受宜宾市人民检察院（以下简称“采购人”）委托，依据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，采用公开招标方式，为委托方的物业服务采购项目组织政府采购，兹邀请符合本次采购要求的供应商参加投标。
一、项目概况 （一）项目编号：
：宜政采公〔2020〕65 号。
（二）项目内容 ：本次采购的服务共计 1 包， 即 ：
宜宾市人民检察院物业服务采购项目。
（三）政府采购计划备案号：
：20286。
二、招标公告及招标文件获取 （一）招标公告时间：
：2020 年12 月5 日至2020 年12 月14 日17:00（北京时间，下同）。
（二）招标文件获取时间：
：2020 年12 月5 日至2020 年12 月14 日17:00。
招标文件获取时间，以宜宾市公共资源电子化交易平台记录的时间为准（下同）。在质疑处理中，仅以宜宾市公共资源电子化交易平台“报名及采购文件下载回执”作为判定潜在投标人（供应商）是否在“获取时间”内获取采购文件的依据。
（三）招标文件获取方式：登录四川政府采购网（http://www.ccgp-sichuan.gov.cn）“ 采购公告”栏目或宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）“交易信息—政府采购 ”栏目，在本项目采购公告“附件处”免费获取 word 版采购文件。同时 ， 凭 数 字 证 书 登 录 宜 宾 市 公 共 资 源 电 子 化 交 易 平 台（http://ggzy.yibin.gov.cn/jypt），在“报名及下载资格预审文件/采购文件”栏，免费获取后缀为“ .ZFZBJ ”的采购文件（供应商须下载此文件，才能制作电子投标或响应文件）。采购文件只在网上发布，不再提供其他发布方式。
（四）公告顺延。招标文件获取期限届满后，获取招标文件的潜在投标人不足 3 家的，采购代理机构根据采购人要求可以以更正公告形式顺延招标文件获取期限，并在本招标文件载明的信息发布媒体上公告。获取招标文件的潜在投标人家数仅以宜宾市公共资源电子化交易平台记录的获取后缀为“ .ZFZBJ”的采购文件的潜在投标人家数为准。
三、投标保证金的交纳 本项目不缴纳投标保证金。
四、递交投标文件和开标 （一）递交投标文件截止时间和开标时间：2020 年12 月25 日上午 9:00。
（二）递交方式及地点
☑网上递交：网上递交地址为宜宾市公共资源电子化交易平台 （具体操作方式详见宜宾市公共资源电子化交易平台操作指南<仅适用于投标人>），供应商必须在递交投标文件截止时间前完成所有投标文件的上传，且应在完成“确认并签名”后确认上传，并成功打印出“上传投标文件回执”方为网上递交成功。
□现场光盘递交（仅适用于现场开标）：供应商须在递交投标文件截止时间前到开标现场递交刻录了投标文件的光盘（一式两份，光盘上注明投标单位名称和项目名称，下同）。
（三）本次招标采购不接受邮寄的投标文件。
（四）开标方式及地点 ☑ 远程在线开标地点：网上开标室。
□ 现场开标地点：宜宾市公共资源交易中心四楼开标厅（地址：宜宾市叙州区叙府路西段 13 号市政务服务中心东楼四楼）。
（五）本次采购项目不要求提供样品。
五、相关事宜 （一）首次参与宜宾市政府采购电子化交易活动的供应商应先办理数字证书，下载数字证书驱动进行安装后，在宜宾市公共资源电子化交易平台注册。
（二）投标文件签署 投标文件须全部采用电子文档，且必须采用本单位数字证书进行签名，并使用制作投标文件的本单位数字证书对电子投标文件进行加密，否则，不能生成投标文件，并由供应商自行承担不利后果。同时，开标时，须使用制作和加密投标文件的数字证书在规定时间内对投标文件进行远程解密（仅适用于远程在线开标）或到达开标现场对投标文件进行现场解密（仅适用于现场开标），否则，其不利后果由供应商自行承担；若出现无法解密的情况，则其投标文件不予受理。使用与投标单位不一致的数字证书签名和加
密的投标文件，视作无效投标。此外，建议使用同一家数字证书机构制发的数字证书（包括电子签章<本招标文件所指电子签章是指以单位公章或个人印章形式办理的电子签章，不包括以手亲笔签名形式办理的电子签章，下同>）对同一份投标文件进行签署和加密，且在生成投标文件后，务必使用标书查看工具对投标文件进行检查，否则，其一切不利后果均由供应商自行承担。
招标文件明确要求相关材料需供应商进行电子签章的，供应商应按照招标文件要求使用电子签章在相应位置进行签章，并将相关材料编入投标文件。否则，其投标作无效投标处理。除招标文件明确要求必须使用电子签章进行签章的情形外，供应商可直接输入相关名称，也可自行使用电子签章。评标委员会对投标人自愿使用电子签章的情形应予认可，但对以亲笔签名形式办理的电子签章进行签署的情形不予认可。
备注：1.数字证书签名以电子投标文件正上方边框显示的信息为准；
2.电子签章以电子投标文件中印章形式呈现的信息为准。
（三）信息发布
本邀请函在四川政府采购网上以公告形式发布，并同时在宜宾市公共资源交易信息网发布。
（四）特别提醒 1.为促进充分竞争，尽可能降低交易成本，切实方便广大供应商投标，宜宾市公共资源交易现已全面推行电子化。相关单位或个人如需参加宜宾市的公共资源交易活动，应提前办理数字证书、开通网上银行等相关事宜，其具体办法详见宜宾市公共资源交易信息网相关公告，或电话联系我们：0831-2208700、2208701（项目受理、标书内容咨询）；0831-2208566（技术服务费、保证金等收退）；数字证书办理室（办理数字证书咨询）0831-2208723<四川 RA 数字证书，颜色为蓝色>、2208724<CFCA 数字证书，颜色为黑色>；0831-2208733（质疑受理）。
如需咨询政府采购电子化交易系统相关操作事宜，请随时拔打 北京筑龙公司技术服务热线：010-86483801（工作日：8:00—19:00，非工作日：9:00—12:00、14:00-18:00），常规问题可随时通过点击宜宾市公共资源交易信息网首页的智能机器人进行查询 ；或登陆宜宾市公共资源交易信息网，并通过“交易指南——操作指南”路径下载查阅《宜宾市公共资源电子化交易平台（政府采购模块）操作指南（适用于供应商）》。
2.数字证书、电子签章是重要的保密资料，须慎重保管。在本项目招标投标活动中，数字证书和电子签章的使用均具有法律效力，须承担相应的法律后果。
3.招标文件中设置了可选项（用“□”标识），用“☑”标识时表明该选项被采购代理机构选用，用“□”标识时表明该选项未被采购代理机构选用。
七、联系方式
采 购 人：
宜宾市人民检察院
采购代理机构：
宜宾市政府采购中心
地
址：
宜宾市叙州区金沙江大道
地
址：
宜宾市叙州区叙府路西段 13 号 邮
编：
邮
编：
644002
联 系 人：
梁先生
联 系 人：
王女士
电
话：
18208205622
电
话：
0831-2208701
电子邮件：
电子邮件：
网
址：
网
址：
宜宾市政府采购中心
日期：2020 年 12 月 4 日
第二章
供应商须知
一、供应商须知前附表 条款号
条款名称
编
列
内
容
1 招标文件编号 宜政采公〔2020〕65 号
2 项目名称 宜宾市人民检察院物业服务采购项目
3 采购主要内容 本次采购的服务共计 1 包，即：
宜宾市人民检察院物业服务采购项目
4 采购方式 公开招标（综合评分法）
5 资金来源、采购预算（最高限价）
财政资金：□采购指标
☑非采购指标 采购预算（最高限价）：￥ 2000000 元/年（大写：
贰佰万元 整）。
超过采购预算（最高限价）的报价为无效投标。
6 是否接受联合体 投标 ☑
不接受 □ 接受，应满足下列要求：
注：本项为单项选择。
7 现场踏勘 ☑ 无
□有，
8 标前答疑会 ☑ 无
□有：
9 合同分包 □允许
☑ 不允许 10 评标委员会的组建 评标委员会共 5 人，其中业主代表
1
人。
11 供应商资格 审查方式 □ 由采购人对供应商资格进行审查。
□ 由采购人和采购代理机构对供应商资格进行审查。
☑ 由采购代理机构对供应商资格进行审查。
注：资格审查后，合格供应商不足 3 家的，不得进入评标环节。
12 定标原则 ☑ 由评标委员会直接确定中标人，并推荐中标候选人 2 个。
□ 由评标委员会推荐中标候选人 3 个，再由采购人根据相关规
定并按评审报告推荐的顺序确定中标人。
13 投标保证金
本项目不缴纳投标保证金。
14 履约保证金的交纳 金额：中标金额的 5 %
履约保证金由采购人收取；中标人须在合同签订前缴纳至采购人
指定账户。
15 履约保证金退还 服务期结束后由采购人无息退还。
16 供应商资质条件 1．具有独立承担民事责任的能力； 2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6．法律、行政法规规定的其他条件； 7．其他要求：
/
。
17 供应商应当提供的资格、资质及其他类似效力要求证明材料 供应商应按第四、五章要求，将应当提供的资格、资质及其他类似效力要求的相关证明材料，扫描并添加到《宜宾市政府采购投标文件编制系统》中（该章有关资格审查文件另有特殊要求的除外）。
18 投标有效期 投标截止时间届满后 90 日历天。
19 投标文件格式 投标文件全部采用电子文档，必须使用宜宾市公共资源交易信息网“资料下载”—“软件下载”栏最新发布的《宜宾市政府采购投标文件编制系统》制作，投标文件格式为 xxx.ZFTBJ。
20 投标文件的签署 投标文件必须采用数字证书进行签名。
相关规定详见第一章第五条第（二）项“投标文件签署”。
21 递交投标文件地点及方式 ☑ 网上递交：供应商应登录宜宾市公共资源电子化交易平台 （具体操作方式详见宜宾市公共资源电子化交易平台操作指南<仅适用于投标人>），选择要递交投标文件的项目并确保已成功交纳分配投标保证金后（若有），在递交投标文件截止时间前完成所有投标
文件的上传，并完成“确认并签名”后确认上传，并成功打印出“上传投标文件回执”方为网上递交成功。
□ 现场光盘递交（仅适用于现场开标）：供应商须在递交投标文件截止时间前到开标现场递交已刻录投标文件的光盘（一式两份，光盘上注明投标单位名称和项目名称，下同），地点为宜宾市公共资源交易中心四楼开标厅（宜宾市叙州区叙府路西段 13 号市政务服务中心东楼四楼）
。
备注：
1.供应商须按本招标文件规定的方式递交投标文件。
若本项目开标方式为“远程在线开标”时，供应商只能通过“网上递交”方式递交投标文件，否则由供应商自行承担一切不利后果。
2.本招标文件规定以上两种递交方式均可以时，若供应商在投标文件递交截止时间前同时以以上两种方式递交了投标文件的，则开标时，首先开启网上投标文件，若成功导入，则光盘投标文件（一式两份）不再开启，当场退还供应商；若网上投标文件无法导入，则开启其光盘投标文件（一式两份）；若两种方式递交的投标文件均无法导入，则其投标文件不予受理，光盘当场退还供应商。
3.投标文件应包含宜宾市政府采购投标书，其格式为 xxx....