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区人民检察院技术侦查大楼
项目建议书
区人民检察院技术调查楼项目建议书
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目 录 第一章 总论 .................................................................................. 4 一、 项目概况 ........................................................................... 4 二、 主要技术经济指标 ........................................................... 5 第二章 项目建设背景 .................................................................... 6 一、政务新区搬的背景 ............................................................. 6 二、现有用房不能满足现实需要的背景 ................................. 6 第三章建设规模 .............................................................................. 8 第四章 项目选址及建设条件 ....................................................... 11 一、项目选址 ........................................................................... 11 二、建设条件 ........................................................................... 11 第五章 建筑方案 .......................................................................... 15 一、建筑设计指导思想与原则 ............................................... 15 二、项目总体规划方案 ........................................................... 16 三、建筑方案 ........................................................................... 17 第六章 节能节水措施 .................................................................. 27 一、节能措施及能耗指标分析 ............................................... 27 二、节水措施及水耗指标分析 ............................................... 30 第七章 环境影响评价 .................................................................. 32 一、项目场址环境现状 ........................................................... 32 二、项目建设与运营对环境的影响 ....................................... 32 三、环境保护措施 ................................................................... 33
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四、环境保护与设施投资 ....................................................... 35 五、环境影响评价 ................................................................... 35 第八章 劳动安全卫生与消防....................................................... 37 一、危害因素及危害程度分析 ............................................... 37 二、安全设施 ........................................................................... 39 三、消防设施 ........................................................................... 42 第九章 项目管理与实施进度....................................................... 44 一、项目管理 ........................................................................... 44 二、项目实施进度 ................................................................... 46 第十章 投资估算与资金筹措....................................................... 48 一、投资估算 ........................................................................... 48 二、资金筹措方式与来源 ....................................................... 51 第十一章 招标方案 ...................................................................... 52 一、发包方式 ........................................................................... 52 二、招标组织形式 ................................................................... 52 三、招标方式 ........................................................................... 52 四、本项目招标形式和招标内容 ........................................... 54 第十二章 结论与建议 .................................................................. 56 一、结论 ................................................................................... 56 二、建议 ................................................................................... 56
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第一章 总论
一、 项目概况 1、 项目名称 某区人民检察院技术侦查大楼项目
2、承建单位 某区人民检察院法人代表：
联系人：
联系电话：
3、 拟建地点 项目选址于**区梧桐路东、沱河路北。
5、占地面积：6706.6 平方米，约 10.06 亩。
6、 建设规模与目标 根据《人民检察院技术侦查专业技术用房建设标准》的要求和**区人民检察院实际工作的需要，本项目规划建设内容为检察院侦查技术大楼。建筑面积 10000m 2 、共 9 层、框架结构。
7、 主要建设条件 项目建设场址位于**区梧桐路东、沱河路北.场地平整，环 境安静，交通便利，市政基础设施配套齐全，社会环境良好。
8、项目投入总资金及效益情况 （1）投资估算 本项目建设投资估算为 2873.71 万元。项目建筑工程费用
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1683.7 万元，占建设总投资的 58.59%；设备购臵费 567.6 万元， 占建设总投资的 19.75%；安装工程费 56.9 万元，占建设总投资的 1.98%；其他工程费 565.51 万元，占建设总投资的 19.68%。
（2）资金筹措 项目总投资 2873.71 万元，其中自筹资金 2573.71 万元，
争取国家政策项目资金 300 万元。二、 主要技术经济指标 表 1-1 主要技术经济指标表
序
号
项目
单位
数量
备注 1 规划用地面积 m 2
6706.6 10.06 亩 2 建筑占地面积 m 2
1408.3
3 总建筑面积 m 2
10000
4 道路、广场面积 m 2
2545.5
5 绿地面积 m 2
2682.6
6 建筑密度 % 21
7 容积率 — 1.49
8 绿地率 % 40%
9 机动车停车位 个 50
10 总投资 万元 2873.71
11 建设期 a 1
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第二章 项目建设背景
一、政务新区搬的背景
根据市委、市政府东迁、南迁的规划，××区委、区政府将搬迁新的政府区。根据新政府区的搬迁要求，* *区人民检察院也将迁入新政府区。因此，本项目的建设是市委、市政府、区委、区政府东部新城建设战略部署的具体实施。
二、现有用房不能满足现实需要的背景
* *区人民检察院在区委和上级检察机关的领导下，以科学发展观为指导，认真贯彻党的十七大、十七届四中全会和各级检察工作会议精神，进一步推进政法工作的三项重点任务:化解社会矛盾、创新社会管理、公正廉洁执法， 坚持以中心为中心，服务大局，全面履行法律监督职责，以细节年活动为重点，创新发展各项检察工作，维护社会公平正义，促进慈利经济持续发展。
但是，目前我国正处于改革开放的新时期，仍然存在大量影响稳定的深层次矛盾和消极因素；适应新形势的社会管理机制尚不成熟，对检查工作提出了更高、更新的要求。随着检察院承担的任务越来越多，检察院的基础设施建设与实际需求仍有很大差距。目前，检察院基础设施存在的主要问题如下:
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1、业务用房紧缺。缺少独立的、能满足业务实际需要的业 务技术用房，多个科室合在一起，一方面不利于业务工作的开展，另一方面，也干扰了检查院日常政务的办理。
2、业务较多，面积不足。随着检察院业务的不断增多，业 务部门和编制人员日益增多，这样以来就造成了人均用房面积的下降。
3、办案、技术用房紧缺且与办公用房混在一起，不利于安 全和保密。**区人民检察院技术用房，远远达不到国家发改委颁布的《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》的要求。
因此，建设**区人民检察院技术侦查业务用房是缓解检察院各项基础设施不足的有效手段。项目建设有利于 **区检察院更好地办理各项业务、执行部门职能，为 **区社会经济的稳定 和谐发展做出贡献。
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第三章建设规模
1、类别划分及功能分区 （1）类别划分 某区人民检察院技术侦查业务用房建设属于需要单独审批 和核定标准的特殊业务用房。
（2）功能分区 基于“统筹规划，集中实施，厉行节约，量力而行”的原则，按照 “机构独立、编制单列、级别明确、职能强化、管理规范”的要求，某区人民检察院技术侦查业务用房的主要内容包括：
1）化验用房，包括普通化验室、毒物化验室、试剂存放室。
2）文检用房，包括文检检查室、文检资料室。
3）痕检用房，包括痕迹检验室、痕检资料室。
4）法医鉴定用房，包括物证检验室、活体检验室。
5）解剖用房，包括解剖室、尸体存放室。
6）司法会计用房，包括审查鉴定室、文档保管室。
7）计算机犯罪检验鉴定用房。
8）录像资料检验用房，包括工作间、小型录像播放厅。
9）照相用房，包括照相制作室、照相资料室。
10）控告接待用房，包括来访等候室、来访接待室、举报 接待室、检察长接待室。
11）申诉接待用房，包括申诉等候室、申诉接待室、赔偿
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接待室、案件讨论室。
12）询问用房，包括证人被害人询问室、自侦案件初查询 问室、民事案件审查听证室。
13）侦查监督用房，包括询问室、主办检察官研讨室。
14）审查起诉用房，包括刑事案件审查室、主诉检察官研 讨室。
15）律师用房，包括律师阅卷室、复印室。
16）自侦案件询问用房，包括贪污贿赂案件询问室、暂押 室、渎职侵权案件询问室、办案人员休息室、主办检察官研讨 室。
17）刑事执行监督用房，包括案件审理室、主办检察官研 讨室。
18）监控用房，包括监听室、监视室、领导指导室。
19）侦查指挥用房，包括通讯联络中心、侦缉追捕指挥中
心。
20）检察委员会用房，包括会议室、侯会室。
21）信息通讯中心用房，包括计算机房、多媒体示证制作 室。
22）赃证物保管用房，包括贵重物品保管室、一般物品保
管室。
23）枪弹保管室，包括枪支保管室、弹药保管室。
24）服装保管用房，包括检察服装保管室、法警服装保管
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室。
25）诉讼案件档案用房，包括文书档案室、阅档室。
2、结构形式和建筑面积 （1）结构形式 按照坚固、经济、适用和美观的原则，根据
**区抗震设防
要求，确定某区人民检察院技术侦查业务用房建筑结构形式采 用框架结构。
（2）建筑面积 本项目建筑面积 10000m 2 、共 9 层、框架结构。
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第四章 项目选址及建设条件 一、项目选址
1、地点与地理位臵 场址位于**区梧桐路东、沱河路北。
2、场址土地权属类别及占地面积 土地权属类别属国有土地划拨，总占地面积
6706.6 平方米
（10.06 亩）。
二、建设条件
1、自然条件
**市位于 安徽省北 部，东 经 116°23"～117°23"，北纬33°16"～34°14"之间。地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，东近连云港，西连商 丘、开封，南接宿州、蚌埠，北临徐州，南北长 150 公里，东西宽 50 公里，全市辖三区一县和一个经济技术开发区，总面积 2741 平方公里，耕地面积
13.47 万公顷（202.05 万亩），至 2010年末，全市户籍人口220.3 万人。
（1）气候条件 **市地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季分明、 光照充足，日照时数为
2315.8
小时，日照度为
52.2%，无霜期202 天，其他气象资料如下：
年均气温：14.5℃
极端最高气温：41.1℃ 极端最低气温：-21.3℃ 区人民检察院技术调查楼项目建议书
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年均相对湿度：70% 主导风向：东北风平均风速：3.1m/s 风压：343kN/m2 年最高降雨量：1441.1mm（1964
年）年均降雨量：862.9mm 日最大降雨量：249.7mm（1957
年
7
月
14
日）最大冻土深度：200mm 地震烈度：6 度
（2）水文条件 **市位于淮河流域中游，二、三级支流范围里，隶属于华北平原南部的**平原中部。
**市水资源总量包括地表水和地下水两部分，全市多年平均地表水资源量为 1619.72 × 104 立方米/年，多年平均地下 水资源总量为 8155.09 × 104 立方米/年，地表水和地下水资源 的枯丰基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。全市水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于 1.0 克/升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。
（3）地质地貌 **市地处**平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部 有 少量低山地形分布外，其余为广阔平原。其主要类型是：山丘、
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平原、湖洼地、河流。
山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在 60～ 400 米之间，余者皆为一望无际的平原。其海拔高度 23.5～32.4 米，面积 2354.5 平方公里，占全市总面积的
85%。以横贯平原中 部的古隋堤（今 宿永公路）为界，北部为黄泛冲积...