X 社区弃管楼自治文稿
试点单位：
X 社区 Y 小区 实施背景：
X 社区 Y 小区现有居民 636 人，共有五栋楼，是几十年前的旧楼，其中有些建于 80 年代，有些建于 90 年代，属于无物业小区，长年来无人管理，早年间小区环境脏乱差，野广告、垃圾堆放、僵尸车随处可见。近年来，随着居民环境意识的加强和内涵品质提升工作的推进，居民迫切需要小区环境改善，参与意识逐步提高，自管氛围正在逐步形成。
推进过程：
自 2015 年 X 社区 X 社区新任领导班子换届以来，X 社区对小区野广告，楼道堆放物进行了彻底的清理。
2016 年，X 社区走访居民，进行细致的沟通，同事和其中的老住户、老党员通过民主协商，确立了弃管楼长效管理机制。同时，把楼道粉刷一新，定期清理。
2017 年，社区对僵尸车进行统计，进一步确立小区清理方案。此外，社区积极发挥党委的引领作用，组织召开党员代表工作小组会议，居委会、共建单位党组织等参与民主协商，多方联动解决小区综合治理、公共服务项目等居民关注
的热点、难点问题。
2018 年，上级部门对无物业小区进行统一翻新，X 社区的 Y 本不在整治范围内，经过领导争取，Y 也被纳入其中。小区的路面重新铺上柏油路，后院也重新铺上方砖，面貌焕然一新。同时开始建立长效机制，定期巡查走访，清理野广告、垃圾堆放。
2019 年，X 社区应街道要求，开展了“美好家园从这里开始”清理行动，再次对弃管楼进行全面清理和重新粉刷，整车的垃圾和废弃物被拉走，5 栋弃管楼，7 车垃圾和废物清理一空，居民也对社区的工作给予了肯定。同时，X 社区尝试联络各单元长、楼道长，建立小区自管队，定期对楼道和小区进行巡视，同时积极发动居民参与到小区自管中来，困绕小区多年的问题正在逐步解决。
取得成效：
自 2015 年以来，通过街道、社区 4 年的改造，Y 改造问题逐步走向正轨。居民自管模式也增强了小区居民的主人翁意识和归属感，提升了广大群众自主参与的意识，使社区居民得到实实在在的受益，在形成社区自身优势的同时，树立社区特色品牌。