建筑资质相关专业知识
一、资质类别划分
1、建筑资质：施工总承包12项、专业承包36项、劳务分包
2、设计资质：专项设计资质、专业设计资质、行业设计资质、综合类设计资质
3、独立资质：房地产开发资质、计算机系统集成资质、承装(修试)资质、安防资质、城市园林绿化资质、物业资质等等（目前园林资质、物业资质已经停止办理）
4、其他资质：招标代理资质、工程监理资质、工程造价资质、工程咨询资质。
二、建筑业施工资质
1、资质标准：
建筑业企业资质标准查询位置：北京市住房城乡建设委网站—>查询中心—>建设工程企业资质标准查询（新）
2、资质有效期：5年
3、业务分类：
（1）资质新办：首次申请建筑施工资质，之前没有过任何施工资质；可以一次申请多个资质。（城六区不可以新办资质，城六区指：朝阳、海淀、东城、西城、丰台、石景山）（2）资质增项：由于企业的业务发展需求，在已有建筑资质的基础上，再次申请其他施工资质。
（3）资质升级：在原有资质的基础上进行升级：三级升二级、二级升一级，一级升特级。
4、审批部门:
5、办理资质所需基本条件：净资产、注册建造师、工程师（职称）、现场管理人员（八大员）、技术工人、所有人员社保等等
（1）净资产：新办资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。增项、升级的，就是企业年度财务报表中的"所有者权益"
（2）建造师：建造师(Constructor)是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员。建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的综合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。建造师注册受聘后，可以以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。建造师的职责是根据企业法定代表人的授权，对工程项目自开工准备至竣工验收，实施全面的组织管理。
①等级、专业：
一级建造师：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程、机电工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、通信与广电工程
二级建造师：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程、机电工程
②注册网站及网址
住房和城乡建设部中国建造师网
③建造师受理部门
一级建造师:北京市住房和城乡建设委员会（简称：市建委）
二级建造师：各区住房和城乡建设委员会（简称：区建委）
（3）工程师
①等级：、注册工程师、高级、中级、初级
②专业：结构、市政、机电、通信等等
（4）现场管理人员
①专业：施工员、质量员、安全员、资料员、材料员、机械员、劳务员、造价员。
（5）技术工人
（6）社保时间
①新办：一个月社保明细
②增项：三个月社保明细
（7）办理周期：新办6个月左右，增项8个月左右，升级10个月左右
6、安全生产许可证：新办、延期、过期重办
（1）新办：办理时限上报后15个工作日，需要所有人员社保。
（2）延期：自评：办理时限上报后18个工作日延期：办理时限上报后5个工作日，不需要社保。
（3）过期重办：自评：办理时限上报后18个工作日延期：办理时限上报后5个工作日，需要所有人员社保。
（4）安全生产许可证有效期：3年
（5）申报安全生产许可证所需人员：法人A本、建造师B本、专职安全员C本。
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