口腔诊所资产评估报告
根据国家资产管理及资产评估的有关规定，我们遵循独立性，客观性、科学性、专业性、资产持续性经营的工作原则，科学合理的进行资产评定和估算。
一、资产评估基准日期确定为：
2015年5月20日
二诊所概况：
xxx口腔诊所位于xxxxx，房屋两间，建筑面积xxx平方米，使用面积xxxx平方米，现有医护人员两人，一名医生一名护士。项目平面布置有候诊室、诊疗室、消毒室、清洁区、污染区、卫生间、储物间、办公室等，与xxxx签订租赁合同，使用时间暂为一年。
项目进行装修后进行经营：补牙、洗牙、镶牙等业务。
三、主要设备及材料：
口腔综合治疗椅两台、抽真空高压蒸汽灭菌炉一台、无油压缩机一台、压模机和包装机各一台，joypex5根管长度测量仪一台，拔牙钳、技工钳及其它口腔科医疗小器械、医疗废物存放器等。
项目主要原材料有：丁香油粘固粉150g/年、磷酸锌水门150g/年，coltoso1380h/年、well-pex20g/年、3mespe40g/年、消毒板球等。
四、流动资金及其它投入：
流动资金2万元、空调及办公用品1.2万元、房屋租赁费3万元。
五、资产评估总投资：
共计10万元，包括固定资产（机器设备及材料、租赁费、房屋装修费等）、流动资金及其它（房屋装修、租赁费、办公用品）等。
以上资料是本评估结果编制的基础，将对其材料的真实性可靠性负责。
评估报告者：
口腔门诊规章制度
为了完善医疗机构健全发展，提高医疗服务质量，努力把科室建成为我市标准式、高层次的牙科诊所，特制定一下规章制度：
1、口腔科诊疗器械消毒及个人防护，应遵循标准式预防原则，凡进入病人口腔内所有人诊疗器械，必须达到“一人一用一消毒或灭菌“的要求。
2、认真做好器械消毒工作，每天要进行清洗、消毒灭菌、保养与维护、等工作程序。
3、衣帽整洁、挂牌上岗，文明行医，礼貌待人，树立良好的职业风貌，积极热忱，有责任心地服务好每一位患者。
4、合理收费，把科室治疗收费项目在最明显处，让病人感到治疗满意，收费放心。
5、门诊室必须做到整齐清洁卫生，环境优雅、温馨。
卫生工作制度
1、把爱国卫生运动列入卫生室工作日程，认真抓落实，成为爱国卫生先进单位。
2、使用门诊日志，有重复使用医疗器械、用品消毒、灭菌记录，对消毒产品、一次性医疗器械进行索证、验收、登记。
3、认真搞好室内、环境和个人卫生，认真执行隔离消毒制度，搞好污物、垃圾处理，防止污染和交叉感染。
4、建立每日清扫和每周大清扫的卫生制度，节假日大搞卫生活动。
5、认真抓好卫生检查、竞赛、评比，定期公布检查结果。
诊断室工作制度
1、遵守工作纪律，不迟到、不早退，工作时间不脱岗。
2、认真填写门诊日志，按规定建立种类档案，要求管理规范化。
3、遵守无菌操作规程，坚持查对制度。
4、保持环境整洁，落实消毒措施。
5、开展便民服务，服务热情、耐心，树立良好医德。篇二：开办个体诊所
开办个体诊所的步骤及所需提供的材料
具体详细的步骤
开办个体诊所相对麻烦一些，首先递交申请书，经市级卫生部门审核其执业医师证和毕业证，身份证及职称证书（上网核查其真伪），批准通过后办理税务证，工商登记注册。
1、个体诊所定位于赢利性医疗机构
2、报名参加卫生行政部门组织的个体医师开业考试（报名条件一般为身体健康，执业医师，本地常住户口等，具体可以与卫生局医政科联系，包括报名时间等），考试合格取得合格证书。
3、向卫生局提交申请申请，包括：
①设置申请书
②符合区域卫生规划结论
③设置可行性研究报告
④有场所或选址报告和建筑设计平面图
⑤管理人员和卫生技术人员名单及资格证明
⑥独立承担民事责任的证明
⑦资信证明
⑧合资合作医疗机构的合同或协议书
⑨申请私人诊所或护理的还应提交从事临床同一专业五年以上的证明
⑩有关限制设置条件的证明
4、卫生部门同意后，发放设置医疗机构批准书，凭批准书到工商部门办理名称核准和登记。
5、到卫生局填写《医疗机构申请执业登记注册书》，并：医疗机构用房产权证明或者使用证明、医疗机构建筑设计平面图；验资证明、资产评估报告；医疗机构规章制度；医疗机构法定代表人或主要负责人的有关资格证书、执业证书复印件
6、经过考核合格领取医疗机构执业许可证。
7、到税务部门办理登记，领取发票。印刷病历和处方。
8、开业
注意事项：
1、税务部门有很多优惠政策，可以先咨询一下。
2、办理过程较复杂，时间比较长，要有熟人。
3、开业后要注意医师注册问题，消毒隔离问题，废弃物处理问题，这是卫生部门的监督要点。牙科的药不多，药品监督部门也不会多过问。
4、开业地点选择要好，要有固定的病员。
5、详细过程可能与上面的稍有不同。篇三：资产评估与验资报告
资产评估——验资报告
【问题】
不知道专家对财务方面的知识精通不，现在我手上有一份资产评估报告，领导要求我以这份评估报告为依据为客户出具一份验资报告。晕死，没做过啊，要是大家能提供一份模板就感激不敬了。
【问题补充】补充说明一下，我们是正规有资质的会计师事务所，我说的“没做过”并非没做过验资报告。我请大家看好求助内容。感谢提供筹建验资模板的朋友，不过这种筹建
验资和增资不存在问题。
【参考答案】
在验资业务中，涉及实物资产和无形资产、净资产出资的，经常会使用资产评估报告。对资产评估报告的合理使用，关系到验资报告的真实性和合法性。注册会计师在从事实物资产出资审验过程中涉及资产评估时，应参照《独立审计具体准则——利用专家工作》进行，评价资产评估报告要素及价值量的充分性和适当性，以确定能否支持验资的有关认定，并对利用资产评估报告所形成的审验结论负责。
1、对实物资产真实性及产权归属的审验
注册会计师应亲自到现场对实物资产进行监盘，确认实物资产的存在，并独立地获取证据证明拟出资的实物资产的产权是否属于出资人，不能认为有资产评估报告就足以证明其出资资产的真实性和合法性，更不得单纯依赖资产评估报告得出审验结论。
2、利用评估报告时应了解的内容
注册会计师利用资产评估报告对实物资产价值进行审验时，应了解评估目的、评估范围与对象、评估假设等限定条件是否满足验资的要求，应在专业判断的基础上审验实物资产的价值，并获取出资各方对资产价值的认可证明，对资产的真实到位情况、是否抵押，产权的转移接收情况、是否与合同章程约定事项相符等进行审验和取证。
资产评估报告对其选用的假设和方法的适当性、合理性及其运用负责，不能替代注册会计师的审验责任。注册会计师应当根据对被审验单位的了解及实施其他审验程序所得出的结论，考虑评估报告选用的假设和方法是否适当、合理，尤其应关注资产评估目的是否为资产所有人投资作家提供价值参考一句，评估目的不明确或者不是为资产所有人投资作价目的，不能作为投资人出资的依据。 3 、要关注评估基准日及评估基准日后事项说明验资业务使用资产评估报告时，要审验评估基准日和验资截止日是否相同，如果不相同则要审验评估基准日至验资报告日期间发生的重大事项，判断基准日的期后事项是否对验资结论产生影响；特别对评估基准日期后不能直接使用评估结论的事项要认真研究，以确定是否可以直接使用评估报告。
4、不得利用评估结果的情况
根据《企业会计制度》及相关法律法规要求，企业在未发生产权变动和国家没有明确要求清产核资、调整账目的情况下。企业不得以资产评估结果作为调整资产、负债、所有者权益有关账目的依据。凡涉及企业以自有资产评估增值增加注册资本的，注册会计师应拒绝接受委托，不得出具验资报告。
【回答补充】有一份资产评估报告，领导要求以这份评估报告为依据为客户出具一份验资报告---应属筹建验资或增资验资的格式，各股东是以实物出资xx元，知识产权出资xx 元---当以房屋建筑物、机器设备、材料等实物和工业产权、非专利技术、土地使用权等无形资产投入时，其作价按照国家有关规定需进行资产评估确认的，对于所投入资产的权属，资产的真实到位情况是否属于非抵押担保物品，产权的转移接收状况、是否与合同章程约定的相符等事项，注师还需另行审验、记载、取证。篇四：审计评估验资报告审计报告的区别验资报评估报告审计报告怎么用？有什么区别？
一、验资报告
验资报告是指经过注册的会计师事务所依法接受委托，对被审验单位的实收资本（股本）及其相关的资产、负债的真实性、合法性进行审验后出具的书面证明。是证明申请筹备的社会团体活动资金状况的文件。申请筹备成立社会团体，发起人应当向登记管理机关提交验资报告，以此来证明该社会团体是否具有规定的活动资金数额。
验资报告应当以文字报告的形式确切地表述验证的内容，并由注册会计师签字或盖章、会计师事务所加盖公章后生效。
验资报告应当由法定的社会验资机构出具。验资机构对自己出具的验资报告负有法律责任，必须确保真实性和可靠性，不得弄虚作假，不得伪造验资报告。不具备验资资格的任何单位出具的“验资报告”，均视为无效。
验资报告的作用：
(1) 验资报告只能合理地保证已验证的被审验单位注册资本的实收或变更情况符合国家相
关法规的规定和协议、合同、章程的要求而不能绝对地保证。这是因为验资固有的局限性及注册会计师的职权限制。如果出资者与被审验单位恶意作弊或与有关机构通同作弊，提供注册会计师不能识别的虚假证明材料等情况，即使注册会计师以应有的职业谨慎态度执行验资业务，也可能得出不适当的审验结论，导致所发表的审验意见与实际情况不相符。
(2)
(2)验资报告具有很强的时效性，不能作为被审验单位验资报告日后资本保全、偿债能力和持续经营能力的保证。这是因为，注册会计师出具的验资报告，是说明验资截止日这一时点注册会计师验证的被审验单位注册资本的实收情况。验资以后，由于被审验单位经营管理活动的持续进行及经营者、出资者的各种经营管理行为(包括抽逃出资)都将直接或间接影响企业的财务状况和资本保全情况，从而影响其偿债能力、持续经营能力等。关于验资报告的时效性及有效期问题，根据《公司注册资本登记管理暂行规定》(国家工商行政管理局令第44号)第六条的规定：“办理公司设立登记或者变更登记，应当在验资机构出具验资证明之日起90日内向公司登记机关提出申请”，如果超过90日，公司登记机关将要求企业重新委托会计师事务所进行验资。由此可见，验资报告出具之后可用于工商登记的有效期为 90日。
二、评估报告
资产评估报告书是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
资产评估报告书有以下几方面的作用：
1、它为被委托评估的资产提供作价意见。资产评估报告书是经具有资产评估资格的机构根据委托评估资产的特点和要求组织评估师及相应的专业人员组成的评估队伍，遵循评估原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法对被评估资产价值进行评定和估算后，通过报告书的形式提出作价的意见，该作价意见不代表任何当事人一方的利益，是一种独立专家估价
的意见，具有较强的公正性与客观性，因而成为被委托评估资产作价的重要参考依据。
2、资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。它用文字的形式，对受托资产评估业务的目的、背景、范围、依据、程序、方法等过程和评定的结果进行说明和总结，体现了评估机构的工作成果。同时，资产评估报告书也反映和体现受托的资产评估机构与执业人员的权利与义务，并以此来明确委托方、受托方有关方面的法律责任。资产评估报告书也是评估机构履行评估协议和向委托方或有关方面收取评估费用的依据。
3、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。资产评估报告书是反映评估机构的评估人员职业道德、执业能力水平以及评估质量高低和机构内部管理机制完善程度的重要依据。有关管理部门通过审核资产评估报告书，可以有效地对评估机构的业务开展情况进行监督和管理。
4、资产评估报告书是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。评估机构和
评估人员在完成资产评估任务之后，都必须按照档案管理的有关规定，将评估过程收集的资
料、工作记录以及资产评估过程的有关工作底稿进行归档，以便进行评估档案的管理和使用。
三、审计报告
审计报告是社会审计组织接受审计机关委托时，办理审计监督业务完毕后，向委托方即
审计机关提出的审计情况和结果，作为审计机关下达审计结论和处理决定的依据。
审计报告作用：
对于内部审计师来说：审计报告总结概括了审计工作的目的、范围和结果，鼓励采取行
动来加强控制，促进审计人员加强教育与培训，为审计人员的工作业绩评价提供方便，为后
续审计的进行提供便利条件。
对经营管理人员来说：审计报告提供了行动计划，促进其采取必要的改进措施；为需要
高层管理者关注的事情能够得到关注提供了支持，为繁忙的经营经理了解经营情况提供了一
个窗口，有助于评价经营业绩。
对高层管理人员来说：审计报告提供了其他报告所不能够提供的有关经营和控制的详细
情况，提供了一些高层管理者不可能从其他途径获得的客观信息。提供的有关审计活动的信
息，可以使高层领导者判断是否很重要或高风险的事件正在接受审计，可以促进经营活动的
规范化。
对其他组织来说：审计报告是一项重要的信息来源，外部审计人员可借助审计报告来评
估其依赖内部审计工作的程度，以避免重复工作，有助于为监管机构的利益提供保证。
四、验资报告、评估报告、审计报告区别
标题不同、收件人不同、内容不同、性质不同。篇五：资产评估报告
* * *私有房地产价格评估
估价结果报告
作业名称:经济地理作业
课程名称: 经济地理与企业兴衰
指导老师: 梅丽霞
姓名: 姜慧敏
班级: 工商1102
学号: 1106040262 目录
致委托方
函 ............................................................................. .. (4)
估价师声
明 ............................................................................. .. (5)
估价的假设和限制条
件 ............................................................................. (6)
房地产估价结果报
告 ............................................................................. (7)
一、委托
方 .............................................................................
(7)
二、估价
方 ............................................................................. . (7)
三、估价对象概
况 ............................................................................. (8)
四、估价目
的 ............................................................................. .. (9)
五、估价时
点 ............................................................................. (9)
六、价值定
义 ............................................................................. .. (9)
七、估价依
据 ............................................................................. .. (9)
八、估价原
则 ............................................................................. . (10)
九、估价方
法 ............................................................................. . (10)
十、估价结
果 ............................................................................. . (11)
十一、估价人
员 ............................................................................. .. (11)
十二、估价作业日
期 ............................................................................. (11)
十三、估价报告应用的有效
期 ............................................................................. . (11)
房地产估价技术报
告 ............................................................................. . (12)
一、个别因素分
析 ............................................................................. . (12)
二、区域因素分
析 ............................................................................. . (12)
三、市场背景分
析 ............................................................................. . (12)
⑴地理位置和行政区
划 ............................................................................. .. (12)
⑵经济和社会发展状
况 ............................................................................. .. (13)
⑶房地产市场分
析 ............................................................................. . (14)
四、最高最佳使用分
析 ............................................................................. (14)
五、估价方法选
用 ............................................................................. . (15)
六、估价测算过
程 ............................................................................. . (15)
估价结果确
定 ............................................................................. . (20)
七．估价结果确定.............................................................................. . (20)
附
件 ............................................................................. .. (21)
致委托方函
ⅹⅹⅹⅹⅹ：
受您的委托，我公司对位于东莞市塘厦镇三正半山豪苑棕榈园18栋703拟转让房地产(以
下简称评估对象)进行评估。
1. 评估对象：位于东莞市塘厦镇三正半山豪苑18栋703，建筑面积为
100 m2，混合结构，建成于2006年，房产所有人为薛××，已取得房屋所有权证，国有
土地使用证，土地用途位住宅用地，土地使用权面积88 m2。
2. 评估时点：2013年10月14日。
3. 评估目的：为房屋转让提供参考依据而评估其价值。
4. 价值类型：公开市场价值。
5. 评估报告有效期：自2013年10月15日至2014年10月14日止。
6. 根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料，
遵循依法、公正、科学、准确和适度的原则，经估价人员实地收集资料、分析计算，并与估价时点东莞市类似房地产的市场价格水平相比较后，确定评估对象于估价时点2013年10月15日的价格及单价为：
7.
特函告贵方
此致！
东莞市×××房地产评估咨询有限公司
法定代表人：×××
2013年10月15日
估价师声明
我们郑重声明：
一、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
二、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
三、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
四、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
五、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。估价员xx对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。
六、没有人对本估价报告提供重要的专业帮助。
七、本估价报告得出的估价结果，仅供委托方拟抵押估价对象提供价格参考，不得用于验资证明、拆迁补偿、房地产交易等其他用途。未经估价机构和估价人员的同意，估价报告不得向委托方及上级机关以外的单位及个人提供，凡因委托人使用估价报告不当而引起的后果，评估机构和估价人员不承担相应责任。
八、本公司和签字估价师保留对本评估报告的最终修改和解释权。
九、本报告应用有效期为报告出具之日起一年，如果使用本估价报告的时间超过了报告应用的有效期，我们对此结果造成的损失不承担责任。
在已说明的评估假设和限制条件之外，引用本评估结果而引起的法律后果，不属于本公司和签字估价师的责任范围。
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