摘 要：本文详细分析了建筑工程机械设备维护保养中存在的问题，并提出了相对应的防治与改善措施，以加强机械设备的维护工作，提高建筑工程的质量。
关键词：建筑工程；机械设备维护；存在问题；解决措施
随着社会经济的不断发展，各级城市的建筑工程不断扩大，大量的建筑施工机械设备被投入到施工现场，建筑工程机械设备的保养和维护已成为工程机械管理的一个重点和难点。保养是为保证机械设备正常运转所进行的维护工作。在中国，实行定期保养，计划检修，养、修并重，预防为主的办法。施工机械设备的好坏，对建筑项目的质量、成本等各项指标，都有着决定性的影响，因此要严格按照设备的运转规律，抓好设备的正确使用，精心维护，科学维护，努力提高设备完好率。
1 建筑工程机械设备维护中存在的问题
随着工程施工机械化程度的不断提高，建筑工程机械成为施工企业的重要生产力。各种工程机械的广泛应用，不仅加快了工程施工进度，而且提高了施工质量。然而，工程机械在使用过程中，受到各种因素的影响，制约着工程机械使用性能的发挥。如何做好工程机械的管理维护、故障的预防、使机械设备保持的完好是当前建筑施工企业面临的主要问题之一。
1.1 定人定机使用制度的不合理性
目前，很多建筑企业对机械设备的使用都采取定人定机制度，也就是给每个操作人员配备一台固定的机械，以保证其使用。但却忽略了定人进行保养这一步骤，在实际的操作过程中没有将维护保养工作落实到人。因此，操作人员在使用机械时完全没有考虑维修的层面，当机械设备在使用过程中出现了问题，就容易造成机械的使用人员与维修人员之间相互推卸责任的情况，从而使机械使用质量下降，影响工程质量，也增加了企业的各种费用。
1.2 缺乏长远打算
机械的维护保养是一个长期投资过程，若保养维护较好，机械的使用寿命就能显著提高，也就相对地减少了企业的各种费用。但很多的工程负责人只考虑到眼前的利益，形成注重设备的使用，轻视管理心态。常常为了加快建设进度，对机械设备进行高负荷的运作，或者使用有问题的机械设备进行生产，甚至是在使用过程中违章操作，这样会对机械设备造成了极大的磨损和老化。
1.3 设备维修“滞后”
机械设备的在维修过程中比较滞后，浪费现在也很严重，存在很多缺陷。首先，由于很多企业没有实行有效的检修制度，对设备的管理也大多是“事后维修”，工程开始之前的“预防维修”意识明显不够，因此在建设过程中不能及时发觉机械设备是否存在故障以及是否恶化，从而不能做到及时修理，影响了机械的使用效率和工程的质量。其次，施工企业在使用机械设备的过程中，也存在很严重的浪费现象，例如有的维修人员为了减轻工作量，对一些仍然具有极大的修复价值的旧零件废弃，不再利用，再如有的工作人员不考虑机械设备的整体性能，采取“拆东墙补西墙”的做法，改变机械设备的使用性能，这也会影响机械设备的使用效率。
1.4 维护人员技术要求不足
由于机械设备的种类和性能都有提高，对机械设备维护人员的能力要求也不断提高，但目前，很多建筑企业的机械设备维护人员跟不上发展的需求，造成机械维护滞后的现象，降低了机械设备的利用率。
2 机械设备的维护技术的改善措施
针对建筑工程中机械设备的维护存在的问题，，应该采取相应的措施进行维护保养，才能提高机械设备的使用效率和工作质量。
2.1 加强对维护技术人员的培训
随着新设备在建筑工程中的使用程度加深，对维护人员的要求也越来越高。要求操作人员对机械设备的多方面都要有理解，不仅了解机械的组成、性能、原理等理论知识，还要掌握具体的操作技巧和机械设备的故障检测维修能力。。维护技术人员良好的能力素养能不仅可以避免人为的损坏、还能缩短工程工期以及维护保养的周期，给企业节省很大一笔费用。因此，企业要加强对机械设备的维护，就应该加强对维护技术人员的培训力度，提高技术人员的能力素养，保证机械设备的维护水平。
2.2 建立合理的维护组织形式
建筑企业构应建一个合理的维护组织形式，以保证机械设备的维护工作正常有序。维护组织形式的建立必须以实际的工作情况为依据。比如当工程规模比较小或工期比较短、工点比较分散的时候，可以设置建筑工程的修理车，以流动的形式承担维护保养工作；当建筑工程的规模比较大或建筑工期比较长时，可以在现场设置临时维护场所，负责机械设备的维护工作。
2.3 采用高效的维护方法
对机械设备进行维护应该采取简单高效的方法，以减少相应的费用。目前，高效的维护方法主要有总成互换修理法和单机修理法。在建筑工程中应用最广泛的的是总成互换修理法，即将以及磨损的零部件拆下，换之以新的部件，被替换的零部件也要进行一定程度的修复工作，修复之后进行检验，若合格，则可以入库备用。这种方法可以提高维修的速度，维护时间比较短，能极大地提高设备的使用效率，经济效益较高。
2.4 加强对国外机械的利用
工程建设中对国外机械进行改造时，由于存在各种问题，会增加改造过程的难度。在实际操作过程中，应组织技术骨干对各种引进的机械设备资料进行整理，做好相应设备的技术、工艺、材料推广工作，对于相应的设备，要加强其使用过程中的开发革新程度，对引进的设备要进行各种可行性、操作性分析，以保证能最大效率地利用国外引进机械设备[2]。
2.5 做好机械设备的配件采购工作
机械设备的配件是机械的重要组成部分，加强配件的采购工作能有效提高机械设备的利用率。在采购之前，首先要了解掌握机械设备的使用状况、配件消耗量、周期等问题，然后与其他部门协同工作，了解近期工程对机械设备的使用情况，以便制定合适的配件采购方案，争取能用最小的库存量，满足机械设备使用维护过程中对配件的使用需求。
2.6 协调处理机械设备的使用与维护关系
对机械设备进行维修就是为了能有更好的使用效率，因此，在编制机械设备的维护保养计划时应详细了解设备的使用情况、技术状况等信息，再根据具体的信息资料编制合理的维护方案。另外，在使用过程中还应做好预防维修工作，及时发现使用过程中的异样情况，从而合理安排人力、物力、财力进行设备维护工作。
2.7 加强机械设备的日常保养
加强对机械设备的日常维护保养力度能极大地提高设备的使用效率。日常的保养主要有三种，即清洗保养、润滑保养、坚固保养。由于不同的建筑工程具有不同的施工环境和温度，因此要根据实际情况采取最合适的保养技术。
3 结束语
工程机械设备的保养是按照机械设备本身的客观规律，科学地进行维护和保养，以降低机械零部件的磨损速度，预防故障的发生，从而保持机械设备处于完好的状态，最大限度地延长机械设备使用寿命。做好机械设备的维护保养工作，有助于减少设备寿命周期内的维修费用和其他非正常开支，降低使用成本，延长使用寿命，能显著提高企业效益。
参考文献：
[1] 敖建东.浅谈工程机械设备的日常维护保养[J].科技创新导报，2011，（27）.
[2] 庄国森.浅析机械设备管理与维护保养[J].才智，2013，（13）.
[3] 唐玉丽.浅析建设工程项目合同中的风险管理[J].山西建筑，2011，（22）.
[4] 林清发.建设工程安全监理工作经验之谈[J].黑龙江科技信息，2012，（05）.