申报单位 ：
某某市公安局 ·
某某市公安局
市区派出所、巡特警大队业务技术用房建设项目
项目建议书
某某市公安局
市区派出所、巡特警大队业务
技术用房建设项目
项目建议书
某某
二 O 一六年八月
某某市公安局
市区派出所、巡特警大队业务
技术用房建设项目
项目建议书
目录
笫一翋 总 论 ....................................... 1 .
1.
1
项目名称. ...................................... 1 1.
2
项 目 建设单位基本情况 ． … ． …... …. . · ………·
............................. 1
1.
3 建设内容 ........................................ 2 1. 4 建设周期 ...................................... 2.. 1.
5
总投资估算
.. ...... ...... .. . ... ..... _.. .. .... _.
.
..
. ....... _
................................ 2
1.
6
效益分析
．． ．．．．．．． ．． ．．．．． ｀．． ． ． ．．． ． ．．．．． ．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．． ． 更
............ 2
1.
7
主 要经济技术指
标... .. .. ............ .......,.........._, . .
..
. ....,.. .... .. _.,
........ 2
1.
8
结论与建议 ............................................ 3 笫二章 项目建设的必要性与可行性．…＂ ........................................................................................... 4 2.
1 项目建设的必要性 .............................. 4 . 2.
2 项目建设的可行性 ........................................ 4 笫 三 章
项目选 址及建设条件分析
．．． 一 ; ． ;
… …… ·
................................. 6
3.
1 项目选址 ....................................... 6 3.
2
项目建设条 件 ................................... 6 笫四症
项目建设方案
........ . ... . ............... .. .................... .... . . . ... _
...... 9
4.
1 建设内容 ...................................... 9 4. 2 建设方案 .. .... ..., .......................................... 9 第五学 项目运节膜式............. ..............,. ....... ..、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
笫六称
环堍影呴评 价 ... .. .......... ................, . . ... .. ..... ..... .. . .. ... ... 、 .. 15
6. 1 环境保 护法规及标准......, .................................. 1 5
6. 2 项目找设期 xt 环境的影响 ....................... 15
6. 3 项目运营期对环坑的影响. ........................ 16 6.
4 环境保护措施 ................................... 16 第七章
节能方案分析
. . .... … .
· 簪 ....... …. . .... … .. .. ...、 .
... ............... o ......... 17
7. 1
设计依据... .. ........... ..... ! .................................................................................................... 17
7. 2 设计原则. ..................................... 17 7.
3 项目能源消耗种类和数篮分析 ．. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 7. 4 项目所在地能源供应状况分析． .................. 19 7. 5
节能措施 ...................................... 19 7.
6
节能效果分析.
. .... . u
............................................................... 22
7.
7
能 源管 理． ．．． ．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．一.. ．.... ... .. _. ....户
..... 22
7. 8 节能宣传 ....................................... 22 第八章
劳 动安 全 保 护 与 消防．． … ． … ． . … . . ． ..... … .. …·…
................. 23
8.
1
劳动安全保
护 ....... ............ ................... ....... ...... _
.......... 23
8.
2 消防 .......................................... 23 笫 九 章
项目实施进度
... ..… ... … .. … .. ...... … … .... … .. · …… · … .. .. . … .
..… 25
9.
1
项 目实施进度． ．．．． ． ．．．． ． ．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．． ．．．血. ． .... ． ... ． . 2 . 5
．．．
9. 2 项目建设管理 ................................... 25 笫十幸 工程招投标 .. ........... .......................... .. ... .... ....... .., ....... 26
10. 1 招投标依据. .................................. 26 1 0. 2 招标范围 ...................................... 26 1
0.
3
招标组织形
式．． ... 、 ............. . ... ... .. .... ........、
.......................... 26
1
o.
4
1 召祁 示）
1
j.
, ................................, .. . ...... ... ... .. 、
............................. 2 . 6
笫十一歆 投资估贷及资佥纣捎. ........................ 28 11. J 投资估锌... . ...... ..... .............. .................. .......... .....、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
2
l l. 2 资金筹措........... ..................... ... . .... ......... ..........., ... 29
笫十二寇 效益分析 ................................. 30 12.
1
经济效益. .. ............. ...-.. ..... ... ...... .. , ,
................................... 30
1 2. 2 社会效益 .................................... 30 1 2. 3 环境效益.. .... ................. ... .... .............. ........_ ....... 30
笫 十三章
结论与建议 _ …. ...... … . ... ... …. .. ....... .... .. ... .. ... … .
…......... ..31
1 3. 1 结论 ......................................... 31 1 3. 2 建议． 令 ......................................................................... 31 、｀』
1.1 项目名称
笫一章总论
市区派出所、巡特替大队 业务技术 用房建设项目 1. 2 项目建 设单位及市区派出所、 巡特警大队基本情况项目承办单位 ：
某某市公 安局 某某市公 安局是主管全市公安工作的政府部门 ，下设职能部门如下 ：
政治处、办公 室、行政科、督察大队、国保 大队、治安大队、出 入境、经侦大队、户政科、巡特警大队、法制科 、看守所、刑事警察大队、交通管理大队、派出所。
市区派 出所编制 7 人 ， 下设办公室 ， 第一、二、三、四、五、 六责任 区 ； 巡特警大队编制 1 2 人 ， 下设办公室 ，巡警
一、 二、 三中 队和特瞥大队。
某某市公 安局的具体职能为 ：
1 、 贯彻执行党委 、政府和上级公安机关对公安工作的方针 、政策 ，根 据全市经济发展 和社会治安形势 ， 对社会治安进行综合分析 ， 制定 治安规划和实施方案 ， 并付诸实施。
2 、预防、制止、侦查和打击违法犯罪活动。
3 、维护社会治安秩序 ， 制止危害社会治安秩序的行为 ， 查 处治安案件 ， 依法对危险品和特种行 业进行管 理 ， 指导治安保卫委员会等群 众性组织的治安防 范工作． 4 、负贲审批 和呼理梨会 ， 游行示威活动． 5 、制定 预架及时制止和 处埋埮力和突发 性事件。
6 、负贵追路交通管理和消防管理。
7 、管理户政、出入境事务和外国人在中国国境内居 留、旅行的有关事务。
8 、负责公安通信联络， 监督管理计阵机信息系统的安全监察工作．
9 、指导监督国家机关、社会团体、企事业组织和重点建设工程的治安保卫工作。
1. 3 建设内容
本项目位于某某市东部新区华夏路北侧、水趣街西侧。
项目规划用地面积 2640 而（ 约合 3. 96 亩 ）
， 新 建 4 层框架结构市区派出所、巡特蒋大队业务技术用房一座，建 筑面积2907
m 2
;
砖 混结构 门卫
50
m2;
砖混结构 车库
1 50
ml-,
总建
筑面积
31 07
m 2 0
1. 4 建 设周 期 本项目项目建设期：
2016 年 8 月一 2017 年 7 月 1. 5 总投资估算
项目总投资及资金筹措：
总投资 650 万 元 ， 资金 由市财政拨款解决。
1. 6 效 益分析
本项目婕成后 ， 可以从根本上雉决赏州市公安局市区派出所、巡 特 蒋 大队无固定 业务技术用）
方 的现状 ， 有效整合警力资源 ， 提 商 1 忤 务服务水平”
2
本项目交付使用后 ， 一方面可以解决 目前市区派出所、巡特蒋大队业 务技术用房紧缺的现实问题 ， 另一方面可以解决市区派出所、巡特警大队快速出警不便的问题 ， 以适应社会发展 ， 满足未来若干年内打 击刑事犯罪、维护社会安定 、保持社会主义和谐建设的需要 ， 进一步改善公安民警的 工作条件 ， 更好地服务社会、维护社会的稳定。
1. 7 主要经济技术指标 主要经济技术指标表
2 占 地 面积 m" 956. 7 5 3
I
建 筑 面积
m ,
I
31 0 7
各注
, " "
3. 96 亩
3. 1 l
3. 2 1 业务技术用房
m• 2907 4F 框架结构 砖混结构砖混结构
门 卫 m • 50 3. 3 I 车库
m ,
1 50 4 容积率 1. 18
1.
8 结论与建议
( 1 ) 结 论 本项目符合国家政策，项目具有良好的社会效益。因此， 该项目的建设是可行的“ ( 2 ) 处议
建议相关部门 尽快批准本项目实施 ， 以此保证该项目早日发挥社会效益． 3 序号
项目名称
单位
数证 1 规划用地面积
m ,
26-40
笫二章 项目建设的必要性与可行性
2.
1 项目建设的必要性
2. l. 1 本项目是适应经济社会发展新形势的需要
目前，某某市公安局市区派出所、巡特蒋大队巳多年无
固定的工作场所 ， 总是借用其他单位场所工作 ， 市区派出所、巡特蒋大队多次根据借用单位的要求改变工作地点，已不能
适应当前 的工作。
因此，解决某某市公安局市区派出所、巡特警大队业务技术用房的问题非常迫切和重要。
2. 1. 2 项目建设符合上级加强业务 技术用房建设的要求某某市公 安局市区派出所、巡特警大队多年来无固定 场 所工作及附属场所面积未 能达标 ， 根据中央、建设部、国家发改委关于加强基层公安局建设的有关文件精 神 ， 鉴于现某某市公安局 市区派出所、巡特瞥大队 业务技术用房 现状 ，建 设现代化的 、功能齐全 的业务技术已迫在眉睫． 为了适应新形势下市区派出所、巡特警大队工作的需要 ， 解决市区派出所、巡特哿大队无固定 业务技术用 房的现状 ， 本 项目的建设不但十分重要 ， 而且势 在必行。
本项目实施不仅是公安工作适应新形势的需要，同时也是处设文明社会、捉 高办案效 率、快速 处仅突发事件、维护社会 安定的宙晏
2.
2 项目建设的可行性
． I
．
l 、项目建设必要性充分。
2 、建设条件允许 ， 方案优 化， 技术可行。
3 、工程建设资金筹措方案合理。
4 、工程社会效益显著。
5
笫三漳 项目选址及建设条件分析
3.
1 项目选址
本项目用地为咳府划拨用地。项目选址在某某市东部新
区华夏路北侧、水趣街西侧， 项目周围交通、通讯便利， 供水供电等基础 设施条件齐备，建 设条件良好 ，为冀 州市规划 的建设用地， 符合某某市土地利用 总体规划。
3. 2 项目建设条件
3. 2. 1 地形地貌 某某 市全 境 为 平原 ，
海拔高度 为
21.
5-
2 6. m S
, 全境东
南部 和西北部稍高 ，东 北部较低 ， 地势较为平坦 ， 土埮质地适中 ， 土层深厚。
3. 2. 2 地质、地裳资料
某某是古黄河、漳河、游沌河等水流冲积 而成的低 洼平原。地势平坦，
土壤质地比较适中。沙壤质和轻壤质土埮占总土种的 85. 3%, 是粮食、棉花生长发育较理想的土壤，中埮质 土埮占总土种 的 14. 7%, 适宜种植粮食作物。耕地面积较大， 土埮类型较多， 有利于发展多种经营。地势平坦， 有利于捉高农田基本建设和机械化水平。部分土埮土体结构不良
， 母质含盐碱怔较高。土埮承受力 90- ll OkPa , 地宸基本 设防烈度为 7 丿义 3. 2. 3 地农、地下水文 货州市因受西郘 太行山影响大陆性 气候明显，属半千旱 6
季风气候区 ，境 内地上水资源主要由大气降水 ， 外来客水 ， 石津渠水 三部 分组成。地表水产生多集中在 7 月下旬、8 月上旬。每平方公里多年平均 为 2. 3 万旷 ，分 布均衡。地下水从上到下分为浅水层、咸水、深层淡水三种。某某市地表水 可利用水资源为 5243 万旷 ， 地下水可利用资 源为 700 万 m \ 合计 5943 万叭 某某属于海河流域子牙河水系和黑龙港流域南排河水
系，境内河流较多。东有老盐河故递，南有索芦河。西南与西部有西沙河与浴阳河。在根治海河中兴建的洛阳新河 、洽东排河横贯境内，是行洪排水主要河递。
3. 2. 4 气候气象 某某市处 于北半 球暖温带地 区 ， 大陆季风 气候特 点显著 ， 春季干燥多风 ， 夏季暖热多雨 ， 秋季天高气 爽 ， 冬季寒冷少雪 ， 寒旱同期，雨热同季 ， 四季分明 ， 光照充足 ， 宜于作物生长． 主要气象条件如下 ：
年平均气温 1 2. 7°C 奻冷月（ 一月份 ）平均气温 - 4. 2·c 最热月 ( 7 月份）平均气温 21 . 1·c 历史极端砓 庙气温 42. 1·c 历史极端奻低气溢 一 23 "C 年平均降水扩 51 0. 3 m 7
年蒸发扯 1 321. 9mm
历 年平均光照时数 2571. 2 小时 年基本风压 46 2Pa 年平 均风速 2. 09m/s
历 年 最大风 速
21.
m O
/
s
主导风向西南偏南 年平均无霜期 19 2 天． 3. 2. 5 地震 情况 根据国家地霖局、建设部霖发办 ( 1992 ) 160 号文件，
《中国地 嫂烈度 区划分图 ( 1 990 ) 》和《中国地棠烈度区划分图 ( 1990 ) 使用规定》 ， 某某地区的地霖基本烈度为 VII 度。
3.
2. 6 市政设施
某某市邮电、通讯设施先进 ， 移动通信迅速发展， 货物转运通畅便捷 。电力、水力供应充裕， 本项目基础设施可得到可靠保证。
供电由觉州市市政供电管网直接供给 ，供应充足， 能满足项目的需要。
供水由某某市市政供 水系统供应 ， 供项目的需要。
供热：热源来自觉州市政集中供热，能够满足本项目的
需要。
I I
. 砬皮一
笫四章 项目建设方案
4.
1 建设内容
4. 1. 1 指导思想
根据市区派出所、巡特警大队业务技术用房规划设计的 总体方案，设计应遵从“以人为本”的指导思想，做到技术 先进、安全适用， 单体设计上注萤功能分区 ， 合理安排不同职能部 门。在确保质湿 和满足所有功能的前提 下，尽量节约 投资， 做到以最小的投资争取最大的社会效益。
4. 1. 2 设计原则 公安局的建筑 ， 必须贯彻安全、适用、经济、美观的原则 ， 应根据各地经济条件、公安局 使用功能建筑规划要求确定 ， 并要因地制 宜 ， 合理利用地形、地貌，根据需要适当留有发展余地 ， 充分利用地方建 筑材料。
4. 1. 3 工程概述
本项目位于某某市东部新 区华夏路北侧、水趣街西侧。项目规划 用地面积 2640 m1 ( 约合 3. 96 亩）， 新建 4 层框架结构市区派出所 、巡特警大队业务技术用房一座 ， 建筑面积2907 m1; 砖混结构门卫 50 m ; 砖混结构车库 150 m2,
总建筑面积 3107 m i. 4. 2 建设方案
4. 2. 1 总体 规划设计 4. 2. ] . 1 没计依据 9
甲方提供的通路红线及 现状地形图等 ；
《 建 筑抗废设 计规 范》 ( GBSOOl l - 2010 ) ;
《建筑设计防火规范》 ( GB50016- 2014 ) ; 《建 筑地基基 础设 计规范》 ( GB 5 0007- 2011 ) ; 《低压配电设计规范》 ( GB50 054- 201 l ) ; 《建筑给水排水设计规范》 ( GB 5 0015- 201 0 ) ; 《建筑照明 设计标准》 ( GB50034- 201 3 ) ; 《建筑物防 雷设计规范》 ( GB50057- 2010 ) ; 4. 2. 1. 2 工程概述 根 据 某某市公 安局 市 区派 出所 、巡特警 大队（（总体 规划图》 ，本 项目新建 4 层框架结构市区派出所、巡特警大队业务 技术用 房一座 ，建 筑面积 29 07 m2; 砖混结构 门卫 50 m 飞 砖混结构车库 150 m2, 总建筑面积 31 07 m2.
4. 2. 1. 3 空间布局 根据场地现状 ， 力求建 筑形状线条流畅 ，布 局紧凑 ， 符合安全环保要求 ， 尤其要注重出入 口的布惯 ， 符合安全要求。
4. 2. 1. 4 绿化 主要在建 筑物周围 及空地进行绿化 ， 因地制宜 ， 选择不同的绿化方式 ， 合理种植高度 ，做 到点、线、面结合 ， 绿化、炎化结合。
4. 2. 1. 5 立曲 设计 建筑立面迩型 设计根据使 用功 他、周边环境及建筑物整
10
-
体建筑风格的立意进行，采用现代风格外立面，立面造型简洁明快，室外空间错落有致，形式丰富多样，外墙漆饰面颜色鲜明 ， 在色彩和 线条上强调层次 感，左右对称是该建筑的外观特点，不仅有利于结构防皮的安全性，而且在视觉上给人稳重、大方的气魄。配以浅色富有质感的外饰材料。
4. 2. 2 结构方案 ：
4. 2. 2. 1 工程概况
本项目建筑抗震设计按 7 度设防，结构设计在符合国家现行规范及保 证结构安全的前提下，做到充分满足建筑设计及使用功能要求， 结构方案做 到先进、经济、合理。
4. 2. 2. 2 结构体系 本项目业务 技术用房采用框架结构，独立柱基础。门卫、车库 采用砖混结构（新 墙体加保温），建 筑材料采用 页岩多孔砖， 条形基础． 4. 2. 3 给排水专业建 设方案 给水由党州市市敌供水系统供 给， 管递铺设到需要洁净水的区域。
排水采用分流制， 雨水有组织排放 ， 雨水通过净化用于绿化，处理后 进入污水管逍排入呤网。
本项目主要用水 为工作人 员的 生活用水 ， 项目年用水景 为 1 551. 2S 吨"
II
项目年用水量表
序号 衄 归 1
用水单位 日用水扯 用水天 I 年用水量 ( 1,/ 人 、天）
（人）
(L ) 数 ( d) (护）
50 I s5 I 4250 I 36s 1 15s1. 25 4. 2. 3 建筑电气建设方 案 ：
本项目主要为照明用电、夏季制冷用电。接入某某市市政用电系统。年用电蜇为 4. 43 万 kwh 。
项目照明用电屉计算表
建筑面积
用电指标 ( W/ m1)
综合系数 运行天数 (d)
每天小时
(h)
全年电耗
照明场所 ( m" )
（万 k 曲）
业务技术用房
2907 9
0. 6 360 2
1. 13
门卫 50 6
0. 6 360 6
0. 04 总计 2957
I. 17
项目夏季制冷用电整计算表
建筑面
冷 负 荷 4
冷 负 荷 1 装机 功 1
叫 § 节 t
" l i
年用电小时 1 年用电§
建筑 名 称
I 积
(
m1)
湘 m, 标 )
(
W
(
K\ V
)
率 CK\\?
综 合 系
数 (h 八）
0
0" 炽， h)
业务技术用房
2907 70 203. 49 44. 77 0. 6 26, 86
120 xlO 3. 22 门卫 50. 00 50. 00 2. 50 o. ss 0. 60 0. 33 12ox10
0. 04 总计
1957. 00
3. 26
4. 5 暖通专业建设方案
本项目需供热面积 2957 m2, 经计凳需热负荷 133. 065KW 。本项目采用城市集中供吸． 项目建筑热指标按 45w / m" 取定。
采暖计箕公式：
12 备注
-
Q t = O. 086.4N Q.. · t " 一”
式中：
t 1 一 t o • h Q j.- — 采 暖 全 年 耗 热 责 ( G J ) N - 一 采 暧 期 天 数
Q h一一一采 暧 设 计 热 负 荷 ( k w ) t ;.:- —一采 暧 室 内计 算 温 度 ( -C ) t 广一一采 暖 期 平 均 室 外 溫 度（七 ）
t 。
h . 一一 采 暖 室 外 计 算 温 度 (
"C
)
用热蜇计算表
序号 1
采暖单位 采暖面积 Cm
采暖热指标
(\V/ m
采暖热负荷 ( KW
1 I 业务技术用房 2907 45. 00 130. 815 418. 39 I I
ll
全年热耗
（百万千焦）
2
门卫
so
45.00
2. 25
7. 20 3
总计
2957
1 33.
065
425. 59
笫五章 项目运营模式 市区派出所编制 7 名，设所长、指导员各 1 名，副 所长 2 名， 文职人员 3 名。
巡特警大队主要职贵 ：
对易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品及特种行 业进行管理 ； 维护公共秩序，处匣重大突发事件和治安灾害事故 ； 依法审批集会、游行、示威 ； 对全市金融单位、大型企业的安全保 卫工作进行 监督、检查、指导。
定政法编 制 12 名 ， 设大队长 1 名 ， 指导员 1 名 ， 副大队长 1 名 ； 文职人 员 3 名、非编制内巡警 45 名、特警 15 名。
项目建成后， 由派出所所 长对市 区派出所 人员进行管理， 由大队长对巡特警大队进行管理。
日
笫六章 环境影响评价
6. 1 环境保护法规及标准
《污水综合排放标准》 ( GB8978- 2006 ) ; 《 大气污染物综合排放标准》 (GB20426- 2006) ; 《环 境 空气质证标准》 (,GB3095- 2012 ) ; 6. 2 项 目 建 设期对环境的影响
( 1 ) 环境空气影响 分析
项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘。施工现场粉尘和扬尘的产生蜇在不同的施工情况下变化很 大， 各 种 粉 尘和扬尘在睛朗、干燥、有风的天气下， 将会对周围环境空气产生较大影响。
( 2 ) 地表水环境影呴分析
项目施工期所产生的污水主要有基础施立中的泥浆水，
建 材 冲洗水，车辆出入冲 洗水等生产污水和施工人员所产生的
生活污水等。类 比资 料表明施工期生产污水中悬浮物，石油类｝ 生活污水 中 BODS 、 COD 、悬浮物，超 过 《 综合污水排放标准》 ( GB8978 - 1996 ) 表 4 中一级标 准。
( 3 ) 声学环境影响分析
施工期间对周围声学环搅的影响 主要来自于各种机械作业产生的噪货及振动， 还 有 运输工具所产生的噪声．
( 4 ) 团休废物影响分析 施工期间所产生的固休废物主要有基础施工所挖掘的
IS
土石方、主体结构施工所产生的施工废物料以及施工人员的生活垃圾等
6. 3 项目运营期对环境的影响
项目建成后 ， 产生的主要环境 污染物为 生活垃 圾、生活污水。生活垃 圾由公安局专人负贵收集外运 ， 送入垃圾处理站；生活污水经由污水系统处理后排入市政污水管网。因此， 本项目运营后对周围环境基本上没有影响。
6.
4 环境保护措施
( 1 ) 在施工期间所用施 工机械采用具有除尘、消声、隔音处理及减振装置的设备，
禁止噪音超标机械进入施工现场。同时合理安排施工时间，加 强对施工场地的监督管理， 对高噪音设备应采取相应的限时作业，避免施工噪声对周围 环境敏感点的影呴。尽罹不要在夜间进行施工。
( 2 ) 优先选择性能良好的 高效低噪 施工设备。日常应注 意对施工设备的维修保 养，使各 种施工机械保持良好的运行状态， 以减少噪声的产 生。
( 3 ) 项目施工期间要做好扬尘治理工作 ，大面积的土堆、沙堆要进行覆盖，施工期间 要注意洒水防尘 ； 项目施工期所 产生的 污水， 经过处理后进入污水管追排入管 网。
( 4 ) 施工期间所产 生的生活垃圾和固体 废弃物，要定期 运送至垃圾处理站处理。
( 5 ) 施工期应地 归 窄制施工时问，尽损不在休息时间作业，夜间 ( 22: 00-6: 00 ) 严禁使用大型施工机械． 16
!
:: .
t · - <
-- -『 沁 一二
)j
西向 /.I 七向）
））
；
向 I 七 向）
从而 外垃（包括, 边明仕均）
11
笫七章 节能方案分析
7.
1 设计依据
《中华人民共 和国节约能源法》
《某某院 关于加强节能工作的决定》（国发 (2006] 28
号）
《 河北省人民政府关于加强节能工作的决定》 （冀政
( 2006 ) 90 号 ）
《国家发展改革委员会 关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发妀投资 【 2006 】
2787 号）
《中华人 民共 和国建筑法》
7. 2 设 计原则
根据《公共建筑节能设计标准》 ( GB50189- 201 5 ) , 根据的划分标准， 某某市属于一类地区，某某市的建筑物不同体型系数和窗墙 比 下的围护结构传热系数和遮阳系数限值
见表 ；寒
冷 地区围护结构传热系数和遮阳系数限值。建筑各部分围护结构传热系数限值。
公共建筑各部分围护结构传热系数限值见下表。
外围护结构传热系数 K [W/ 侐 . k) ] 限值 ＿
住 吟"! - " J O
.o
_3 珠 归 沁 竺. so
廿 l 护结构部位
传热系数 太阳得热系数 传热系数 l 太阳得热系数 叩 I (m" k j SIIGC ( 东、 南, • K (W/ ( m" k I SHGC ( 东、商 酉
- _.,... - -----·-: -
"T--
主 - -- -- , - - 一 ，
l.
，
(0. 52/ -
底面接触空外空的气架空或外挑楼板 <O. so I
，一一 ---· . 卜 ＿
(
--0.
45 -I
!
＿
(1.0
" 地下车库与供暖房问之间的楼板 (1.0 -
－－ -·"一· 一一 .一·--
(;l. 5
(l.S
I ＿ 非供暖楼梯间与供暖房 间之间的照墙
-
, 一一· 一．一
， .,
一
一
·--
畸
i 赡 · 一 ..- "_,
, _ 窗培而积 比 < .O 20
1
(3. 0 (2.
8 . 一
--·一．．吻 呻圈-----
单一立面外窗（包括透光幕培）
( 0. 48/- 寸＿＿＿
· < 0. 43/ 一 ( 0. 40/ 一 .. ·-
(0. 35/0. 60 ．．．．．．一
<O. 35/0. 52
I <O. 30/0. 52 屋顶透光部分 < 2. 4 < O. 44 <2. 4 (0. 35
（屋顶透光部分面积<20¾ ) I 困护结构部位 保混材料层热阻 R [ (m"·k) /W] 周边地面 ;> 0. 6
供暖、空调地下室外堵（与土埮接触的墙）
> O. 6
变形终（两侧堵内保温时）
>O. 9
7. 3 项目能源消耗种类和数扯 分析 7. 3. 1 能耗指标 我国城乡房屋平均单位建筑能耗为 1 4. 6kg 标煤 / m"2 其 中城镇住 宅平 均单位建 筑能耗为 24. 6kg 标煤 / m2, 低于发达 国 家 水 平 ，
德国 为
33.
6kg
标煤 m /
2.
美国 为
3 0.
6kg 标煤 ／
m2 。
这主要是由我国气候特点、人民生活水 平及消费模式等因素决定 的。我国居 民生活耗电怔 仅为美国的 1/ 6 - 1/ 3 。
7. 3. 2 能耗指标 计算依据水折绊系数 0. 857 t cc / 万 l 电折锌系数 l. 229 Lcc / 万 kwh 热力折笲系数 0. 034 lt cc / 百万千焦 “ ＿
o. 70< 密墙面积 比 < O. 80 <1.6
一·一·<0. 35/0. 52 仁酝－
( 1. 5 窗堵而积 比 > 0. 80
(1.5
< o. 30/0. 丸 <L 4 0. 20< 窗培面积 比 < O. 30
..
, .. ,
<2.
7
<O. 52/- i-- - <; - 2 一. S- 0. 30< 窗培而 积比 < O. 40
<2. 4
一，一
<O. 48/- <2. 2
0. 40< 窗培而积比< O. 50 (2. 2 <O. 43/- <1. 9
0. 50< 窗墙面积 比 < O. 6.0
..;2, 0 <
＿ O.
＿ 40/-
<:l.
7
0. 60< 窗堵而积 比 < O. 70
(1.9
<O. 35/0. 60 <1. 7
＿＿
埜玉口笾
7. 3. 3 能耗状况 本项目建成后所需能源主要为电、水、热 ， 年用水量1 551. 25 吨 ， 年用电证为 4. 4J 万 kwh, 年用热亚 425 . 59 百万于焦。该地区能源供应比较充足， 完全能满足本项目的需要。
能源消耗一览表
序号 名称
单位 用岱
折锌系数
标煤损（吨）
l
电力 万妞 h 4. 43 L 229 5.44 2
水
万吨 0. 155125 0. 857 0.13
3
热力
GJ
425. 59 0. 0341 14. 51 合计
20, 08
7. 4 项目所在地能源供应状况分析 电力 ：
电力由 某某市市吹供电系统 供给，能够满 足此业务技术用房的需要。
供水 ：
水源由某某市市政供水 系统供给，管道铺设到需 要洁净水的区域， 管网环状布盟。
供热 ：
热源来自某某市政 栠中供热，能够满足本项 目的需要。
7. 5 节能措施
本项目采用建筑节能新技术。
1 、姓筑节能标准执行 《公共兀筑节能 设计标 准》 ( GB50189- 2015 ) 。
2 、建筑节能拈施
IIJ
屋面 ：
均为 120 厚钢筋混凝土板 +110 厚模塑聚苯板， 防火隔离带采用岩棉保温板 ， 传热系数为 0. 43 W/m2 · K 。
外墙 ：
建筑的承重外墙为 200 厚钢筋混凝土+45 厚岩棉板 ， 山墙为 200 厚钢筋混凝土+60 厚岩棉板 ， 外墙传热系数 均为
0.
45
W/o/·K,
山墙传热
系数 为
0.
43
W m /
2
·
·
K 。
外窗 ：
本项目外窗的节能设计采用 70 系列内平开窗 ， 断桥铝合金中空玻璃窗 ( 6+12+6 ) , 传热系数 2. lW/m2·K, 玻璃遮阳系数 0. 45, 气密性为 6 级， 水密性为 3 级， 可见光透射 比 0. 81 。
底面接触 室外空气的架空或外挑楼板 ：
采用 100 厚钢筋砱楼板固定 80 厚岩棉板保温 ， 传热系数为 0. 48 W/ (m1 · K)• 挑出构件、附墙构件 ：
均采用 90 厚现浇混凝土外贴50 厚岩棉板保温材料。
地面 ：
周边地面采 用混凝土地面 ； 非周边地面采用 30 厚细石混凝土加 80 厚混版土加素土夺实。
外门、窗框与门 、窗洞口之间的缝隙 ， 应采用高效保温材料填实，并用密封材料嵌缝 。外窗可开启面积不小于窗面积的 35% , 应具有可开启部 分或设有通 风换气装盟，当 窗墙面积比大于 0 嘈 3 时，外窗应采取有效的遮阳措施 ， 建筑外门传 热 系数大于
2.
0 w
/m 2
• k
时 ，
应 设门 斗或采
取其他减少冷风渗透的护施。变形统讷侦墙采丿 十 1 外贴 45 厚相变材料保温 ； 相变材料燃烧性能不低 f A 级，姓面与外墙交界处及屋顶开
如
空
口部位四周采用 A 级保 温材料， 设览宽度不小于 50mm 的防火脱离带；建筑采用外墙保温体系，墙身细部：女儿墙、檐
口、挑板
、线脚、勒脚、窗井及进排风递等部位均采用断桥保温措施。
符合各项用能标 准。
3 、节电措施
变配电设备选用节能型产品，以达到节能降耗的目的， 公共场所及室外照明，采用光控雷达 自动开关装置和高效节能灯具。
照明 节能按不同用途从照明 适度、灯具布暨合理、采用高效 光源和灯具 ，提 高控制水平 ， 普通房间采用节能型 荧光灯 ， 在 保证照明的 情况下 ， 有效控制单位 面积的安装功率 ， 采
用接电开关和有效管理措施。公用动力设施尽骚布览在负荷中心 ，减 少管线损耗。加强内部管理 ，做 到人走灯熄 ， 减少能源浪费。如 ：所
有公用楼追均设声光控开关控制楼递照明 ； 区域递路照明 节能环保照明器具 ，并 根 据 季节不同设罹照明 自动控 制以达到 节能的作 用。
4 、节水措施
采用自动化 变频上水 设备，水满自 动停机。管理人员要尽职尽贲， 严格执行 奖惩制度。
给水系统 选用节能设备 ， 阀门 r 一些冲 洗设备尽腿安装
自 动控 制装 览，减少白米水跑、加现农 ，降低水泵启停次数，
21
-
同时，卫生器具和水嘴、阀门均选用节水型产品． 5 、施工节能 包括施工方 案、资源管理以及节能降耗措施在内的施工组织总设计 ； 应对施工及工地生活用能进行计证 、监管 ； 严禁使用非节能型大功率用电器具；实现单位施工面积实际用 电湿 比定额计算 用电 蜇 节约 4% 以上． 通过以上节能措施，公共建筑达到节能标准。
7. 6 节能效果分析 针对本项目的具体情况 ， 制定合理利用能源及节能的技 术措施 ， 有效的降低了各类能源的消耗。项目使用的主要能 源种类合理 ， 能源供应有保障 ， 从能源利用和节能及减排角 度考虑 ， 项目是可以接受的。
7. 7 能源管理 认真贯彻某某院《节能减排综合性工作方案》促进可持续发展，项目单位妀变过去对局长工作业绩的考核模式，将采用能源管理与局长业绩考核相结合的方式 。并建立以局长为首的能源 节理组织，设立专人负贵，与公安局管理活动同 步抓。
7.
8 节能宣传
将该项目的节能措施 、结构保溢脱热性能指标等基本信息在显呀位仅予以公示“
22
，一
· 喻. ...---
－
笫八章 劳动安全保护与消防 8.
1 劳动安全保护
l 、建筑物的电缆进线处均应安全接地 ， 插座回路应设专用接地线。
2 、建筑局部照明应采用安全电压 ， 避免在操作过程中发生触电事故。
3 、检修照明电压不高于 1 2 伏，以确保检修人员不致发生触电事故。
8.
2 消防 项目的防火和消防设计遵照 《 建筑设计防 火规范》
( GB5001 6- 20 14 ) 、《建筑物防雷设计规范》 ( GB50057- 2 010)
《中华人民共和国消防法 》的规定进行。项目区总平面规划必须严格遵守有关建筑物的防 火间距、消防通道设匣消防器材配篮的有关规 定进行规划设计，并设专人负责消防安全管
理。
所有的建筑材料耐火等级不低于 rr 级。
根据《中华人民共和国消防安全管理办法》的要求 ， 现对该项目消防采取以下措施 ：
1 、设甡火灾自动报 许 系统 ；
2 、按二级耐火邻级要求， 地面采用水泥砂浆地面． 3 、竹理人员应邪也：相应灭火器具的使用方法。
4 、公共泊防设施 、器材应当布埋在明显和便千取用的
2J
笆它一
地点，由专人统一节理。
5 、必须建立消防管理机构 ， 负贵人为该 项目防火负责
人。
6 、所有的电气线路和 用电设备符合国家 的有关电气设
计，安装规范的要求． 7 、建筑布盟应满足消防的 要求。
8 、技术业务用房内配置基本的消防通讯和 报警装览， 一旦发 生火 灾能做到及时报蒋．
习
咨囡豐(-
笫九章 项目实施进度
9.
1 项目实施进度
本项目根据资金投入计划 ， 建设期拟定为 12 个月 ． 具体安排为 ：
( 1 ) 前期工作及施工准备阶段，包 括 ：
项目可研及 初 步设计、招投标等前期工作 2 个月 。
( 2 ) 施工阶段， 包括 ：
三通一平 ， 土建工程， 设备安装及调试等 8 个月。
( 3 ) 竣工验收及运行 ， 包括 ：
竣工验收 ， 工程总结等 2 个月。
项目实施进度详见下表 ：
项目实施进度计划表
序
号
产
2016 年 8 月一2017 年 7 月 8
9
10 11 12 1
2
3
4
s
6
7
1
项目前期准备
[
2
土迁施工
：
，． ，
3
，
竣工验收
，
,
；
，
, ，
, -
，
9.
2 项目建设管理
项目处成后， 建立科学的用 人机制、公平的激励机制， 同时健全公安肋的各项规采制度 。
＿ 飞
竺
10.
1 招投标依 据
笫十章工程招投标
根据《中华人民共 和国招投标法》第三条、《工程建设项目招标 范围和 规模标准规定》 ， 本项目进行招标。
10. 2 招标范围
招标 范围为项目的建筑工程、设计。
10. 3 招标组织形式
招标组织方 式采 用委托 招标。
10.
4 招标方式
本项目招标方式采用公 开招标。
丑
i I
I
I
。
设备
河北省建设项目招标方案和不招标申请表
一知 , .,. -
厂- · 正 呵
鳍 术 · 用 枷七 呻 远· 房． 处 一 ．特 设和 ． 项大目 队业务技 I I
项目建设单. 位- l ---冀-州-
市--公，-安一 - 局 -，．-． 一 ．- － ．． ． -．一却单位负贞皮支屯 俟建华 话 l 5832810058 项目联系人及屯话 俟沧华 1583 2810058
-- -- - -
本项目位于某某市东部新区华 1 又路北的、水赵街西侬］．项目规 划用地面积 2640而（约合3. 96 亩），新建4层框架结构市区派 某某市东部新区华夏路北廷设内容 出所、巡特符大队业务技术用肋 项目迂设地点和时限
创、水赵街西贷 一座，建筑面积2907n仇 砖泥结 2016年8月一2017年7月 构门卫50m" ; 砖混结构车库150 I
m",
总...